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上揚工業不動產轉載~~~新北市政府經發局局長施威全與健豪印刷事業股份有限公司總經理張訓嘉簽約，將在樹林區國有工業用地興建2棟廠辦大樓，除了健豪自用，另一棟將提供給6家原設廠在塭仔圳地區業者進駐使用，是新北市輔導鐵皮工廠合法化的初步成果。樹林區國有工業用地位於東豐街，租約20年，可再續約2次，每次10年，租金是公告地價的5％；建豪印刷預計投入7億元，興建地下2層、地上7層的廠辦大樓，預計18個月後完工；大樓除了自用，另提供6家新、泰塭仔圳地區的廠商進駐設廠，包括工業用工具機及冷氣空調製造等產業，估計可增加當地200多名就業機會。施威全局長表示，樹林區國有工業用地開發僅是第一步，後續將有新店約14...

上揚工業不動產轉載~~~在蘋果與非蘋手機晶片，以及指紋辨識、車用半導體和影像感測器訂單齊揚帶動下，晶圓代工龍頭台積電的8吋及12吋晶圓生產線重現客戶排隊潮，法人看好，台積電第3季營收將勁升，季增率可望超過15%，甚至接近二成，再創單季新高。據了解，相關晶圓缺貨潮已擴散到聯電等晶圓代工廠，業者提醒，可能擠壓到接單價格較低的LCD驅動IC業者投片規畫，未來晶片廠搶晶圓代工產能大戰，恐將愈演愈烈。台積電不對客戶、訂單動向與法人預估財務數字置評，強調將在7月14日的法人說明會中，釋出展望。不過，台積電大客戶之一—聯發科董事長蔡明介日前透露，晶圓代工產能正缺貨，最快9月才會紓解。蔡明介的一席...

上揚工業不動產轉載~~~新北市議會昨（24）日二讀俗稱「囤房稅」的「房屋稅徵收率自治條例」草案，未來擁有新北市房屋四戶以上者，稅率由1.2%調整為2.4%。新北市民最快在2018年5月繳納房屋稅時，就必須適用新稅率。預估受影響的市民人數約新北市總人口的5%，影響在10萬戶以下，每年可增加的稅收約3億元。財政部於2014年調高「非自住用途」房屋的房屋稅率，將區間訂為1.5%到3.6%，實際徵收率多寡則授權給各地方政府決定。部分縣市按民眾的持有戶數分級，囤房戶數愈多的民眾，所適用的房屋稅稅率愈高、整體稅負愈重。根據新北市議會通過的提案，新北市採單一稅率，「住家用房屋」供自住或公益出租人出租途者，三...

上揚工業不動產轉載~~~經濟部加工處22日在楠梓加工出口區舉辦「園區電子資訊產業升級鏈結智慧物聯網」座談會，會中有日月光、華泰、鴻海、瑞儀、瑞展動能、億威、一碩等業者與教育部、經濟部工業局、技術處等官方代表齊聚，針對協助企業軟硬整合、鏈結政策及物聯網世代渴求跨域人才、整合平臺、國際年會與產業標準等議題進行交流，打造產官學研對話平臺。加工處表示，區內電子資訊業者長期發展的成功關鍵，包括高階技術發展、良率穩定及前瞻創新應用等優勢，本次活動特邀工業局呂正欽副組長到場說明「我國電子資訊產業發展策略」、資策會洪春暉主任分享「從物聯網趨勢看電子資訊產業之升級轉型」，讓區內業者瞭解亞洲矽谷計畫下的主要應用領...

上揚工業不動產轉載~~~民眾黃先生來電詢問，其配偶於2016年2月過世前曾在2014年5月贈與自己與小孩房屋及土地，該土地及房屋應如何申報遺產稅？財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條規定，被繼承人死亡前2年內贈與財產，贈與對象為被繼承人之配偶、依民法第1138條及1140條規定之各順序繼承人及各順序繼承人之配偶時，應併入其遺產總額課徵遺產稅，另依遺產及贈與稅法第10條第1項規定，其財產之價值計算以被繼承人死亡時之時價為準。故黃先生於申報其配偶遺產稅時，應將該死亡前2年內贈與之土地及房屋併入遺產稅申報，並以死亡時之時價，即土地以公告土地現值、房屋以評定標準價格計算遺產價額，而非以贈與時...