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上揚工業不動產轉載~~~央行下周召開理監事會議，業界一致矚目央行會否再提出最後一波的房市管制解禁，即豪宅貸款鬆綁措施，但據側面了解，由於央行在3月理監事會議上才大規模解禁「二房」管制、工業區土建融管制等多項不動產放款限制令，因此這回理監事會議，央行將暫緩提出新措施，再多延長3個月的觀察期。最快9月底理監事會議再決定是否「終結」豪宅貸款這最後一道房市管制禁令。由於景氣不佳，而且買方還在持續觀望接下來房價還會繼續跌，因此即使央行在3月解禁所謂的「二房」管制，但這3個月來房市成交量依然冷清，行庫高層則表示，正因為成交量冷清，因此近來的確觀察到議價空間有「放大」的趨勢，建商或不動產仲介商都向銀行表達，...

上揚工業不動產轉載~~~潭子加工出口區為落實「灌溉水與排放水分離」政策，編列四．三億元經費興建採用ＭＢＲ生物薄膜技術污水處理廠，昨日已完工並進行驗收。潭子加工出口區表示，最快今年十月可啟用運轉，每日將可處理最高一萬五千噸工業廢水，放流水質將比今年的環保標準更嚴格。潭子加工區五十八年設置以來，一直沒有污水處理廠，由各廠商設置污水處理設施，將工業廢水自行處理至放流水標準後，排放至灌溉渠道「四張犁支線」。一百年間，發生地下水遭三氯乙烯及四氯乙烯污染事件，引起民眾恐慌，加工區只好辦理「園區南側污染侷限計畫」，斥資三千多萬元防堵污染擴大，另花一千多萬元補助污染區域內五百戶井水用戶改接自來水，補助水費差價...

上揚工業不動產轉載~~~2016年3月桃園市不動產市場整體成交規模似有復甦跡象，惟成交價格仍呈盤整格局。統計截至2016年6月16日止，2016年3月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為5310筆，較前月增加99.85％，與2015年同月減少13.69％。在實價登錄揭露案件成交總金額方面，2016年3月約為204.81億元，相較前月增加23.76％，較2015年同月減少34.57％。桃園市近一年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，其土地、建物交易筆棟數合計佔全市近四成；此外，楊梅區亦有不錯的表現，佔全市的10.08％。在成交總金額方面，以桃園區、中壢區與龜山區為全市前三名，分別為806...

上揚工業不動產轉載~~~為因應工業4.0潮流及下一階段營運成長所趨，由台灣精密機械領導大廠─台中精機精心打造的大型智慧化工廠，昨（21）日在台中精密機械科技創新園區二期（簡稱精密園區二期）舉行開工動土典禮，新廠區內除規畫有4條業界最先進的V4.0智慧自動化加工生產線外，還擬自歐、日引進高階精密工具機設備，總投資規模高達35億元，除創下精密機械業近年來在台灣投資之最外，也是蔡英文總統上任後宣示要將台中打造成為「全球智慧機械之都」的機械業首宗大型投資案，後續發展備受注目。台中精機董事長黃明和強調，該公司精密園區二期新廠占地近9400坪，建築面積含總部大樓、智慧工廠與資材倉儲等共計17300坪，建築...

上揚工業不動產轉載~~~立法院財委會昨（22）日初審通過所得稅法第17條之4修正草案，未來應以實際取得的土地價格成本計算抵稅金額，而非以土地公告現值來計算。由於過去曾有案例為高所得者，以低價購入公共設施保留地捐贈政府，但按高於實際取得成本的公告地價列舉扣除，因此法源增訂非現金財產捐贈列扣金額計算及認定標準。而修正重點有三項，其一為納稅義務人、配偶以及受撫養親屬，以非現金財產捐贈政府等，依照所得稅法，申報捐贈列舉扣除金額計算，除法律另有規定外，例如文物由文化部核定價值，否則皆依實際取得成本為準。同時若扣除後的基本所得額超過670萬元，仍應就超出的金額進行課稅。其二則是納稅義務人若未能提出非現金財...