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預售屋市場冷，建商苦撐價格。據市調591新建案統計近三月全台議價率與開價變化，幾乎呈現僵持狀態，8月全台新開案議價率8.1%，平均開價55.1萬元，近三個月幾乎沒變化，顯示預售市場進入「價量停滯期」。業內指出，市場氛圍可以說是史上最差、最詭譎的情況，建商成本高，開價不敢輕易下修；但交易量急凍，買方觀望不出手，導致價格不漲也不跌，即使行政院要大開房貸水龍頭，今年情況恐怕也難有轉機。觀察七都，僅台中市開價每坪修正近1萬元，近三月跌幅1.7%最為明顯，其餘地區大多維持平盤或微幅上揚，如雙北市，台北市6月開價從132.2萬元成長至133.05萬元，新北市則維持在65萬元左右水準，另外台南、高雄也沒有出...

鋼市利多，鐵礦價出現大漲行情，單周強升3.7%、近一個季度大漲8.3%，最新收盤每公噸104美元。鐵礦原料強勢，讓鋼價有撐、市場吃下定心丸。上市鋼廠主管表示，大陸官方正加速從供給端整治過剩產能與抑制無序競爭，鋼鐵行業被列為重點治理對象。工信部與環保部要求關停落後產能並穩定鋼鐵產量，以改善行業效率並抑制出口衝擊，此一政策立即改變市場預期。鐵礦石直接反應，港口現貨與期貨價格在8月下旬明顯走高，新加坡與紐約交易期貨價8月下旬維持約每公噸104美元水準，現貨報價同步水漲船高。上市鋼廠主管說，大陸推動雅魯藏布江水電與新藏鐵路等大型工程，短中期對鋼材及上游原料的實際需求被市場重新定價，支撐了鐵礦石期現貨的...

車市關稅遲未定案，業界憂全年掛牌量恐再下修兩位數。從今年5月至今，因車市關稅遲未定案，多家車廠最新共識認為，全年車市恐跌到38萬到39萬輛之間，恐探近十年新低量，年減幅逾13%。車市龍頭和泰車近日舉行法說會時認為，今年車市應該還有45萬輛的水準，不過，其他車廠就沒那麼樂觀，多家業者近日因車市冷颼颼，即使祭出降價或促銷方案，交車數仍乏善可陳，因此都認為今年車市恐難以達到40萬輛。汽車汰舊換新貨物稅減徵優惠案今（29）日將三讀，業界樂觀看待將通過並上路，但最快也要9月下旬才能適用。對此，目前多家車廠都還是不樂觀市況。部分國際品牌車代理商透露，「手中庫存水位相當滿」，有些代理商持續對經銷商配車，有些...

據台灣金服最新公告，已爛尾的淡水小坪頂建案「故宮樺福皇苑」將在9月24日執行法拍，一拍底價近85億元，創今年法拍底價最高價。八家建商推案均慘淡收場、有「八卦（掛）山」之稱的淡水小坪頂，其中停工多年的「故宮樺福皇苑」，是該區最大的爛尾樓因債權人強制要求執行抵押物拍賣，全案將在今年9月24日執行法拍。寬頻房訊發言人徐華辰表示，該大樓最早案名為「台北君天下」，之後遠東航空前董事長張綱維接手後，更名為「故宮樺福皇苑」。徐華辰指出，更名為「故宮樺福皇苑」後，該案銷售未迎來轉機，反而因張綱維財務問題，停工多年，目前全案外觀並未完工，且因地下室和電梯嚴重積水，這次拍賣案未有瑕疵擔保的請求權。據台灣金服最新公...

台南市九份子重劃區受益水綠環境特色，加上生活機能趨於完善及聯結南科的北外環快速道路即將完工，吸引科技工程師等進場，房價帶從五年前的1字頭，目前已陸續站上4字頭。而在週邊土地加速開發和交通便利等加持下，當地房市進一步看漲可期。九份子重劃區位於台南市安南區，鄰近北區及安平區，西側臨台江國家公園，在重劃前土地多為漁塭養殖業，政府為了活絡土地利用、提高土地使用的強度，並有效解決土地共有人數過多等產權問題，於2007年公告市地重劃計畫區，經過了多年的努力，終於在2015年9月完成重劃後土地權利變更登記。重劃區開發總面積為101公頃，地勢平坦、形狀方整，重劃區北側為嘉南大圳，西與台17省道安明路一段相鄰，...