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房市逐漸走出低迷，六都10月建物買賣移轉棟數出爐，合計1萬7566棟，雖較9月減少2.1%，但較去年同期增加3.4%，今年前10月累計16萬9178棟，年增0.2%，正式由負轉正。房產業者認為，房市已有築底回穩跡象，自住需求逐漸回流，但銀行房貸條件仍相對嚴格，短期買氣難以大幅反彈。根據六都地政局統計，10月僅新北市移轉4347棟，月增7.1%，其餘五都均較9月減少，其中台北市月減10%最多。若與去年同期相比，六都有四都正成長，以高雄市年增11.3%居冠，台北市、桃園市分別年增9.2%、7.9%，台中及台南則分別年減3.8%、7.9%，區域買氣呈現分化。值得注意的是，官方移轉量雖然月減，但房仲第...

國科會主委吳誠文今天表示，國科會轄下3個科學園區管理局，目前共有18個園區，之後將新增1座規模非常大的園區，位在台南，預計明年就會啟動相關作業，主要是因應1奈米晶圓廠的建置需求。IEEE亞洲固態電路會議2026（A-SSCC）今天開幕，吳誠文受邀專講時指出，台灣企業生產的AI伺服器全球市占率超過90%，晶圓製造也是第1名，特別是先進半導體技術，幾乎都來自台灣。吳誠文細數過去50年，台灣發展半導體歷程，當時透過政府、產業、學術界緊密合作，形成「黃金三角模式」，政策鼓勵科學研究與技術開發，加上科學園區落腳新竹，緊鄰工研院、交大、清大，培育出重要的人才。吳誠文表示，除了新竹科學園區，南部科學園區、中...

AI發展究竟有沒有泡沫化疑慮？一直是市場高度關注的議題；對此，輝達執行長黃仁勳多次強調AI前景可期，近日他赴德國柏林參加輝達GTC大會，在當地接受媒體採訪時，針對記憶體和新雲端（neocloud）的市場需求發表看法，也提到影響需求成長的障礙。根據《財訊》雙週刊報導，黃仁勳向美國財經媒體CNBC表示，雖然市場擔心記憶體會出現供過於求的現象，可是他認為，到2029年以前，記憶體供給過剩的可能性並不高，以高頻寬記憶體（HBM）為例，未來幾年內都用得上，「記憶體的好處就在於，你總是能用得更多。」「我們是世界上第1家把低功耗雙倍資料速率記憶體（LPDDR），應用到全球各資料中心的公司。」黃仁勳強調，輝達...

台北指標商辦市場轉強。國泰辦公室租金指數最新調查顯示，今年第3季台北市A級辦公室租金持穩，空置率降至7.73%，季減1.13個百分點。其中，忠孝襄陽商辦空置率大減9.68個百分點、租金逆勢上揚，為商辦強勢指標。台北市A級辦公室第3季平均租金開價每坪3564元，季減0.34%；議價率10.53%，較上季縮小0.14個百分點。租金未見明顯鬆動，空置率與議價空間同步收斂，顯示指標商辦市場轉強，但六大商圈表現仍有差異。忠孝襄陽商圈第3季表現最突出，平均租金開價每坪3228元，季增1.52%，為六大A辦商圈中唯一租金上漲區域；空置率降至12.42%，季減9.68個百分點，降幅也居六大商圈之冠。不過，該區...

美光中科后里園區的先進封裝測試二廠日前啟用，台積電（2330）中科擴建二期的新廠，也預計明年起陸續完工投產。除了美光、台積電等產業巨頭外，國內上市櫃科技業也積極布局台中，截至今年第3季為止，已有8大企業在台中購廠、購地，其中以大立光（3008）最大手筆，於6月到9月間，連番購入台中產業園區、精密機械科技園區等地的7座廠房，總計斥資超過80億元。另，志聖（2467）、信邦（3023）、萬潤（6187）、鴻勁（7769）、創新服務（7828）等半導體相關業者，也在精科、台中港、大雅、大甲等地插旗，合計8大科技廠投入逾130億元，在台中狂掃超過3萬坪產業用地，讓台中在AI產業時代的發展愈來愈有看頭。...