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住商機構統計旗下加盟店10月成交件數，各地房市買氣多數優於上月，全台量增10%，和去年相比，減少7%，年度減幅縮小。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，9月份理監事會成為市場沒有動作，加上股市表現轉強、降價風逐漸成為主流，10月買氣穩步向前。各縣市表現，北市月增25%，年增9%，新北月增5%，年增10%，桃園月減10%，年減19%，台中月增9%，年減18%，台南月增11%，年增2%，高雄月增14%，年減17%。徐佳馨表示，台北、新北與台南因基本面穩定，加上賣方降價，自用客戶歸隊，呈現年月雙增，買氣率先打開。桃園則因買盤回雙北，加上銀行貸款狀況不理想，衰退較為明顯，台中、高雄均較上月成長，但...

川習會後、美中大和解，全球貿易秩序重建啟動，加上美中達成共同推對俄烏和平，業內預期，全球各類大宗原物料需求大開，散裝貨輪的運輸行情將先行，大豆、鐵礦砂採購率先擴大，散裝航運業將醞釀新一波搶艙潮。美中領袖會談30日正面落幕，前一天大陸已宣布恢復採購美國大豆，另還包括各類大宗農產品。此外，根據外電報導，因應貿易秩序重建，全球基建、製造業需求將重啟，中國將解除對HancockProspecting部分鐵礦砂採購禁令。散裝航運業內人士認為，這是個起點，接下來可能有搶艙效應，且將以海岬型船舶最為搶手。在美中貿易逐步恢復下，航運五雄裕民（2606）、慧洋、中航、新興、台航蓄勢待發，運輸供應鏈表示，已接到貿...

為解決人屋雙老問題，內政部30日宣布「老宅延壽機能復新計畫」最快將在年底上路、受理申請。內政部國土署補充，總統已公布特別預算案，編列50億元推動老宅延壽，預計三年內協助約500棟屋齡30年以上的4至6樓集合住宅及6樓以下透天住宅進行修繕或改善，補助比例最高可達65%，弱勢或高齡住戶再加碼補助50%，整體投入預算將接近百億元。補助比例最高可達65%地方輔導機制並行內政部30日在部務會報後進行「老宅延壽機能復新計畫」最新規劃說明，內政部國土署主任秘書歐正興表示，目前計畫已送行政院審查，只要行政院核定後即可收件受理，與此同時，也啟動巡迴說明會與地方輔導機制，中央顧問團將率先進駐雙北，協助地方尋找潛在...

自去年9月19日信用管制後，七都成屋交易量呈現全面量縮。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點管制前後一年七都各行政區的成屋交易量減幅，量縮幅度最少前六名由中南部行政區包辦，其中高雄市三民區交易量減幅僅36.7%，全台減幅最少。交易量減幅最小前十名行政區，高雄市就占三席，分別為三民區、苓雅區與前鎮區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，高雄三民區生活圈機能成熟、房價屬親民價位，加上交通便利與學區資源充足，吸引首購與自住族穩定進場；苓雅區有捷運雙線路網，且與前鎮區共享核心商圈，加上兩區皆受亞洲新灣區建設題材帶動買氣，顯示南部房市剛性需求仍具穩定支撐力。整體而言，南部量縮幅度較北部小，主要與市場結構有關。...

雙北擁有豐富的就業機會，吸引眾多北漂族遷入雙北。永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊，盤點雙北最受20至35歲青年所青睞的購屋熱門行政區。數據顯示，台北市中山區近一年有539戶青年購屋貸款，位居北市第一；新北市則以板橋區最熱門，近一年則有1393戶青年購屋貸款，三重區、淡水區與土城區近一年購屋青年也有超過千戶，緊追其後。觀察台北市青年購屋熱區，前五名依序有中山區、內湖區、南港區、北投區與文山區，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山區位於台北市的中心地帶，生活機能成熟、商業發展繁榮，且捷運與公車路網密集，交通便利，吸引許多中小企業進駐，形成商辦聚落，提供大量就業機會，對青...