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新北市地政局昨標售台北港特定區住宅地與商業地計19筆，最終標脫8筆，標脫率約42.1%，總標脫金額達18.04億元，每坪最高標脫單價約46萬元。其中太子建設砸下6.64億元買進兩筆，補進約1502.47坪土地，預計2016年推案，推案單價預計二字頭。本次順利標出8筆土地中，八里區中庄段35及36地號土地因位處文昌路及文昌六街交會處，並鄰近國小及兒童遊樂場等公共設施，區位條件良好，二標共吸引8封標單參與競標，為本次標售人氣王，最後分別以總價4635萬元與4179萬元標脫。值得留意的是，指標建商太子建設以總金額6.64億元標得兩筆共1502坪的土地，每坪得標價為44.2萬元。台北港特定區屬於新開發...

今年政府提出的房地合一稅議題，是影響房市走勢的重要關鍵，房仲業者更調查發現47％民眾認為「房地合一實價課稅」將是影響2015年房市的主要政策，學者也提醒，未來實價課稅後，包含公告土地現值、公告地價、建物造價等將墊高，且勢必將轉嫁消費者，屆時恐怕會出現「二次屋奴」的隱憂。房仲業者房產趨勢調查，明年第1季打算進場的民眾購屋動機，首購為36％、換屋31％，投資保值則從2013年第3季的44％下降為26％，顯示市場達7成為自住客。評估明年第1季是進場好時機的民眾，主因是認為「議價空間變大」可伺機進場，但認為非購屋好時機的主因則是「價格過高」。民眾期待降價、屋主卻未明顯大幅降價，導致今年買賣移轉棟數恐創...

全台五都2015年土地公告現值陸續出爐，新北市平均調幅15.17%，是已公布四都中最高的一個城市，台南市漲幅12.49%則創下新高；台北、新北、台中、台南四都調幅都在二位數以上，與國內這二年房地產行情上漲相呼應。新北市2015年土地公告現值調漲幅度達15.17%，是近24年以來第三高，為連續13年調漲。累計新北市近五年土地公告現值調漲幅度已逾90%，受到市場關注。房仲業者表示，捷運環狀線、土城線延伸、淡水輕軌等重大交通建設，對新北市地價帶動有高度加分效果，尤其八里、三重因整體開發完成，公告現值漲幅達34.77%及19.19%，潛力驚人。台北市地政局長黃榮峰昨（17）日表示，2015年土地公告現...

桃園縣12月25日將正式升格為直轄市，攸關桃園發展的桃園航空城計畫最受關注，尤其在執政版圖由藍翻綠後，選後建設支票的走向也趨於明朗化，但航空城計畫會不會有所變數或延宕，看法兩極，但以選後北桃2都新科市長達成「持續推動航空城建設」共識，又讓航空城計畫露出曙光，外界認為長遠可期。在政府打房衝擊下，桃園房市熱度在2014年初明顯趨緩，觀望氣氛濃厚，評估房市行情恐就此衰退，尤其今年又碰到9合1選舉，但根據桃園縣地政局公布的最新桃園縣移轉棟數，11月比起10月又逆勢上揚6.9%，成漲幅度勇冠全台6都，讓不少房市專家對桃園房市未來行情表示樂觀。桃園縣11月買賣移轉為3299棟，其中桃園市717件、中壢市5...

證所稅大戶條款確定延緩3年上路，據了解，審議前原本已朝刪除方向處理，但財政部長張盛和臨門警告直接廢除，將造成骨牌效應，房地合一稅恐胎死腹中，執政黨也會被貼上圖利富人印象，才會臨時決議延到總統及立委選舉後再議。儘管審查前支持與反對刪除的立委強烈表態、立場對立，但昨日審法案時，場面和諧，只花5分鐘就完成協商，更沒有外傳將動用表決權的動作，包括張盛和及金管會主委曾銘宗都一派輕鬆，強調兩人沒有槓上。早有共識協商只花5分鐘券商高層透露，雖然財委會立委一直有人堅持大戶條款不宜退讓，但券商仍把握9合一選後檢討重大政策的風向，強力遊說立委。不過，昨日之前其實已被告知底線是先延5年，之後再將門檻拉高至50億元，...