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房地產業:都市計畫應通盤檢討工商時報 2015-07-16

工業區允許一般商業設施使用,內政部營建署擬刪除。房地產業人士表示,房市推案量減少,工業住宅新制,預期打擊面不大。不過,台北都會區確實很多地方需要都市計畫通盤檢討,不該作工業區的土地、老早必須通盤檢討,跟不上時代的法規,也早應該改,政府應該要正視。房仲業者表示,工業區違規作住宅使用,數十年來一直存在,政府都睜一隻眼閉一隻眼。91年2月份房市最低迷時,內政部還通過都市計劃法台灣省施行細則第18條,為工業住宅開了「小門」,放寬一般商業設施、一般零售業和事務所合法進駐;財稅單位還放寬認定工業區自用住宅給予地價稅、房屋稅、土增稅比照一般住宅,連建築技術規則也放寬單層面積最小100平方公尺、取消廁所集中設...

產業訊息

加工廠混越南糯米定案 共罰403萬元中央社 2015-07-15

農委會今晚公布,複驗雲林縣張農產加工廠供應桃園市嘉禾碾米工廠銷售標示「臺灣」的長(尖)糯米及圓糯米2項產品,都混越南糯米,各罰200萬元;不配合調查,再罰3萬元。農糧署6月18日公布,6月9日獲悉有混米案,10日送驗雲林縣張農產加工廠供應桃園市嘉禾碾米工廠,標示產地「臺灣」的「尖糯米」,包含長及圓糯米,檢驗結果出爐,確認是混進口米,當天起並全天持續調查業者及發布全案進度。但業者配合度不佳。農糧署副署長陳俊言表示,張農產一直不配合調查,直到告知不說明流向、不立即下架,要直接移送法辦,張農產加工廠負責人張信傑才於6月18日傍晚6時15分到彰化員林的農糧署中區分署報到、配合調查,但直到晚上8時過後,...

新店中央新村北側附近地區區段徵收案於2014年公告徵收,工程刻正施工中,為使地主能儘速配回抵價地並取得產權,新北市政府地政局訂於2015年7月16日上午10時及下午2時假新北市新店區文化劇場體育館召開抵價地抽籤暨配地作業說明會。本次會議主要針對抵價地抽籤分配之程序及作業方式進行說明,現場並將以實例模擬示範。事關區內地主權益,地政局呼籲地主務必出席與會,以瞭解詳情。地政局指出,本區段徵收案公告期間內申領並經核定發給抵價地之地主,可依其應領抵價地權利價值參與本次配地作業,地主可選擇單獨分配或自行洽區內其他地主進行合併分配申請,合併之權利價值愈大,配地選擇之機會愈多;惟地主之權利價值小於全區最小分配...

房市資訊

雙北冷門房地溢價率近兩成聯合報 2015-07-15

已國產署北區分署日前標售雙北市8處房地,最後順利標脫3件。其中新北市中和區連城路1樓物件爆冷脫標,且因有2組人馬搶標,最後以62萬716元標出,溢價率達18.52%,在目前普遍房市慘澹的情形下令人驚豔。這次的9封投標單中,有5封集中競標台北市中山區正義段的96.4坪土地,最後由鍾姓民眾以2.99億元標走,溢價率12.27%;同屬台北市中山區大直段的59.59坪標的,則由林姓民眾以1.42億元搶下,溢價率達16.28%。這兩筆溢價率超乎預期的土地,原本皆為住三用地,但因為得標人依都市計劃書辦理,分別作為商三與商一用地使用,使得土地價值提高,因而獲得市場青睞。倒是原本預估可能標出的基隆路一段約40...

房市資訊

重金打造 南投縣旺來埔里籃城園區工商時報 2015-07-14

擁有好山、好水的南投縣,催生了許多名聞全台、甚至打進國際市場的特色產業,包括「微熱山丘」鳳梨酥、「18度C」巧克力等。看好觀光休閒產業的發展潛力,南投縣政府預計砸下近20億元重金、打造「旺來」、「埔里籃城」兩大微型特色產業園區,積極形塑南投地方特色產業。其中,以「微熱山丘」鳳梨酥打響品牌的寶田公司,規畫進駐「旺來產業園區」擴建食品加工廠。南投縣建設處長洪瑞智表示,該園區開發完成後,可供建廠土地約10公頃、3萬坪,初估每坪售價約5萬元,寶田公司已提出約1.2萬坪的土地需求,土地成本約6億元。洪瑞智同時表示,「18度C巧克力」也規畫進駐「埔里籃城」產業園區。該園區於2017年底完成開發後,預估可供...