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上揚工業不動產轉載~~~未來兩岸關係發展動態，牽動大陸清華紫光集團入股力成、矽品及南茂三家封測廠投資案發展。一般預料，三案將併案將交由新內閣專案審查，短期內恐難過關。一旦紫光入股我三家封測廠進度受影響，不僅牽動力成、矽品、南茂三家業者引進新資金與新策略夥伴的進度，隨著大陸全力發展半導體產業，原本我業者希望結合大陸相關資金勢力，取得當地訂單更多優勢的計畫，也恐因此受到影響，不利台灣封測產業發展。封測業雖為開放陸資參股項目，但紫光大動作入股台灣半導體廠，引起各界一片譁然，尤其立法院在休會前達成共識，對於開放陸資參股IC設計產業，以及紫光入股力成、矽品與南茂等投資案，得採專案審查嚴格把關，且須向立法...

上揚工業不動產轉載~~~歐陸東南亞銷售奏捷體溫計、金屬電極試片動能強勁今年業績看增15%分分血糖測試廠泰博去年營運維持高檔，今年受惠歐洲、大陸及東南亞市場銷售暢旺，加上新產品金屬電極試片加入營運陣容，另與合作夥伴江蘇魚躍生產的體溫計銷量倍增，法人預期今年營運持續增溫，有望展現10~15%的成長勁道。今年第1季向來為產業淡季；不過，泰博由於接獲血糖儀大型標案訂單，數量達數萬台之譜，表定農曆前集中出貨，促使今年開局迎紅，首季有望淡季不淡。展望今年營運，泰博副總經理劉吉郎表示，按銷售區域觀察，占營收比重6成的歐洲市場將維持成長態勢，占比2成的大陸及東南亞新興市場亦進入布局收成期，伴隨新客戶及新經銷通...

上揚工業不動產轉載~~~財政部高雄國稅局提醒您，房地合一課徵所得稅制度已於2016年1月1日起正式上路。個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或2016年1月1日以後取得者，應依房地合一規定計算房屋、土地交易所得或損失，不論有無應納稅額，均應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向戶籍所在地國稅局辦理申報；有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。房屋、土地之「交易日」及「取得日」，原則以完成所有權移轉登記日為準。另配合其他法令及實務作業有例外規定，例如因強制執行交易，是按領得權利移轉證...

上揚工業不動產轉載~~~財政部修正稅務違章案件減免罰標準，新增「三不罰」，包括：房地合一短漏報所得低於30萬元、小店戶未取得或保存憑證，以及獨資等事業虧損卻漏稅，加計短漏所得仍無應納稅額時，今（2016）年起均不再處罰；新增免罰範圍也溯及所有未核課確定的案件在內。為使稅務違章案件裁罰更公允，財政部已修正並公布「稅務違章案件減免處罰標準」部分條文。此次亦配合房地合一新制施行，比照其他短漏報或未申報案件給予房地合一利得「微罪不罰」的機會，增訂新制施行後未申報或逃漏合一利得低於30萬元，或稅額4.5萬元的違章漏稅案件，補稅之外不會另處罰鍰。根據修正後規定，個人交易適用新制的房屋、土地，未依限辦理申報...

上揚工業不動產轉載~~~內政部統計資料顯示，去年前11月外國人累計取得25.1萬坪土地登記，年增49%，可望創下2007年以來新高。業者研判，今年實施房地合一課稅，對外資課35%至45%高稅率，不少本土資金去年以僑外資名義進場換手，以達節稅效果。外資在今年以前取得的不動產，土地免稅、建物課17%營所稅，今年起實施房地合一稅，針對外國營利事業的房地產交易利得課徵35%至45%的稅率，較本國法人17%營所稅為高，以防堵外資炒作。內政部統計月報顯示，外國法人及自然人取得台灣土地，在2007年達到37.7萬坪高峰後，2009年金融海嘯後一度跌至8.1萬坪，然後就每年約維持在12萬至20萬坪；去年前11...