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上揚工業不動產轉載~~~稅捐機關表示，往年於房屋稅開徵期間，該處常接獲民眾詢問電話，絕大部分為不瞭解繳款書內容所致；有些民眾則因不知節稅權益而徒增稅負。2016年房屋稅於5月1日開徵，所以特別提醒您如期繳納並提供稅單健檢三步曲，讓您節稅省荷包。第一步曲：當您收到稅單後，首先核對納稅義務人姓名、身分證字號是否正確，以確保您的權益，也可避免誤繳他人稅單；另外，稅務機關為防止納稅義務人身分證資料外洩，特別在身分證後4碼以★號替代，讓民眾課稅資料安全無虞。第二步曲：查看稅單下方「使用情形」及「課稅現值」為何？「使用情形」分自住或公益出租人出租使用(稅率1.2％)、其他住家用(稅率1.5％)、人民團體等...

上揚工業不動產轉載~~~為促進土地利用，苗栗縣政府經內政部制定「地籍清理條例」，自2008年7月1日開始進行清理地籍不明的土地，截至2016年3月底止，已完成14類土地及建物的清查地籍及公告作業，辦理地籍清理不但可確保民眾土地權益，並能有效促進土地利用。地籍是登載不動產權利狀況的簿冊，而地籍登記資料是否完整確實，將直接影響民眾財產權利及土地利用，但由於台灣光復初期，在辦理土地總登記時，因為法制未臻健全，且民眾不諳法令規定，所以將部分內容不完整或與現行法令規定不符的土地也都辦理登記(例如以神明會、日據時期會社名義登記等土地)，使得這些地籍不明的土地遺留至今，不但難以尋得真正權利人，更影響土地的開...

上揚工業不動產轉載~~~財政部台北國稅局表示，為協助民眾正確申報房地合一所得稅制(新制)，財政部提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，自2016年1月1日起，民眾出售或交換房屋、土地者(包括2016年1月1日以後取得以設定地上權方式的房屋使用權)，即可輕鬆透過自我檢核表，瞭解是否屬新制課稅範圍。台北國稅局說明，自我檢核表係透過4道問題，簡單初步幫助民眾判斷，如果出售房地適用舊制，應於交易次年5月底前將房屋交易所得併入交易年度綜合所得總額辦理結算申報(土地交易所得部分免納所得稅)，如果適用新制，應辦理房地合一所得稅申報。台北國稅局進一步說明，房屋、土地符合下列情形之一者為新制課稅範圍：(一)...

上揚工業不動產轉載~~~日月光為表達籌組台灣半導體封測業國家隊的決心，將再提申請合併矽品，籲請公平交易會重開日矽結合案審議委員會，並能支持日月光與矽品結合，以利日月光與矽品達成100%合併。日月光表示，先前該公司提出與矽品結合案，公平會並未表示同意或駁回，而是做出中止審理，創下公平會首見的判決。日月光指出，考量國際競爭愈來愈激烈，新政府也表達希望籌組產業國家隊的政策方針，與日月光合併矽品的決心相近，如果公平會能針對日矽結合案重開審議委員會，日月光樂見其成，同時表示歡迎。日月光因原計劃將對矽品持股由原本的24.99%，增至49.71%，發動第二次公開收購，每股收購價由第一次的45元，提高至55元...

上揚工業不動產轉載~~~國內PC大廠首季財報陸續出爐，受到今年第1季新台幣匯率走升影響，包括宏碁、和碩、仁寶、英業達等PC業者均因匯損拖累上季獲利表現。由於國內筆電品牌或代工業者均以出口導向為主，一旦新台幣匯率走升，就容易出現匯損；首季宏碁、和碩、仁寶與英業達合計的匯損金額高達28.09億元，侵蝕不少營業淨利，而宏碁因匯損近8.9億元，匯損金額較其他同業嚴重，堪稱新台幣升值的最大受災戶。宏碁昨（12）日公布第1季匯兌損失高達近8.9億元，對照公司首季營業淨利8.66億元，已吃掉所有本業獲利，還要靠其他收益來支撐，拖累宏碁單季稅後純益僅剩4600萬元，每股小賺0.02元。英業達第1季出現3.13...