上揚不動產開發有限公司

上揚工業廠房土地不動產轉載~~經濟部加工處為擴大投資及加速園區更新，率先推動園區週轉計畫，光寶集團拔得頭籌，取得首宗週轉基地。2016年8月15日在經濟部政務次長沈榮津、高雄市政府副秘書長林英斌及光寶集團董事長宋恭源共同見證下，由經濟部加工出口區管理處處長黃文谷與光寶集團總執行長陳廣中簽訂投資契約，光寶集團將投資逾百億元在楠梓園區成立「高雄營運中心」，預估可提供上千個就業機會，為楠梓園區土地活化及產業轉型注入新的發展活力。經濟部政務次長沈榮津表示，加工出口區廠商投資持續成長，但現有園區371公頃土地都已滿租，因此啟動「週轉基地計畫」，積極騰出楠梓園區儲運用地2.6公頃做為首宗週轉基地進行招商，...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~金管會將金融挺實體經濟方案呈報行政院，將透過六大措施協助產業發展，包括放寬金控旗下創投投資五大產業限制，放寬私募不動產投資信託基金（REITs）投資開發型不動產40%上限，以鼓勵投入公共建設。目前有12家金控旗下有創投事業子公司，放寬投資五大創新產業限制後，金控旗下創投將有更大投資空間，也有助五大創新產業發展。行政院高層昨（15）日表示，金管會已提報金融挺實體經濟方案，為龐大的金融體系資金找活路，也協助國內經濟轉型，預計月底前向院會報告後即可陸續啟動。據了解，金管會提出的方案，主要有六大措施，主要是放寬金控旗下創投投資五大創新產業限制。根據金控法第37條及相關法令...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~由於地方財政出現黑洞，財源不足導致債台高築，也無法建築公共建設施慧於民，地方政府今年調整過去偏低的公告地價，以提高地價稅收入，今年全國平均調幅約30.54%，因此地價稅今年也可望創新高，財政部預估全年約為775億元。根據內政部資料顯示，今年公告地價調幅六都平均皆超過三成，台中市最高達38.25%，以全國來看則是宜蘭縣達到118％，財政部官員解釋，近來宜蘭農舍超限或違規使用情形嚴重，而由田賦改課地價稅，2016年公告地價以趨近同區段內建築用地的公告地價評定，因此調幅較高，對於一般供合法農業使用的農地，仍維持課徵田賦且目前田賦停徵，並不會有影響。官員說，過去各地方公告...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~財政部表示，民眾向法院標購法拍土地，如以低於公告土地現值的價額拍定取得，之後再移轉時，縱使為同年度，仍會有漲價數額，需繳納土地增值稅。官員指出，依土地稅法第30條規定，經法院拍賣的土地，其申報移轉現值的審核標準，是以拍定日當期的公告土地現值為準，但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準。因該次核定的申報移轉現值，即為拍定人取得該法拍土地的「前次移轉現值」，為日後再移轉土地時計算土地漲價總數額的依據。所以拍定人雖然低價取得法拍土地，卻可能隱含高額土地增值稅的負擔。官員說，由於一般人都誤以為同年度的土地移轉，因為公告現值沒有調整，不會被課到土地增值稅，但若是像這種...

上揚工業土地廠房不動產轉載~~因應電動車大廠特斯拉（Tesla）擴產，中鋼（2002）持股近25%的富田電機董事長張金鋒昨天表示，富田將進駐竹科所屬銅鑼科學園區設廠，建立國內最大的電動車動力系統生產基地。目前富田的年產能約30萬顆各類電動車動力馬達，其中供應特斯拉逾10萬顆。而銅鑼園區新廠一旦全部完工投產，預計五年內年產能可達150萬顆目標，增加四倍。科技部科學園區投資審議委員會已審核通過富田入區投資案，張金鋒說，富田將使用7.5公頃土地分二期建廠，總投資金額約12億元，並邀請相關供應鏈廠商「作伙」進駐，第一期廠投資6億元，預計明年底完工投產。富田去年營收12.48億元、年增55.3%，稅後純...