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上揚工業廠房土地不動產轉載~~單是一款手機遊戲，可以讓玩家瘋狂追逐、讓熱門景點塞車，還逼得全台灣警察在短短幾天內，開出數百張交通違規罰單，「寶可夢」讓許多人對手機遊戲的影響力刮目相看。我們可以從這一股「寶可夢」的風潮中，思考現今行銷環境的特性。首先，要在市場上「爆紅」的機會很多，但是「長紅」還是要靠長期的品牌價值累積。「寶可夢」是日本風靡全球卡通「神奇寶貝」的譯名，其中許多角色是很多人無可取代的童年回憶，因此，其實它並不是「一夕」爆紅的。許多行銷人著重在讓商品爆紅的操作手法，例如購買顧客名單、創造病毒式散播的話題等，但是忽略了品牌本身在目標族群心中也是有「性格」和「個性」的。如果只是一時間拉升...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅每年徵收1次，徵收所屬期間為每年1月1日至12月31日，並以8月31日為納稅義務基準日，也就是說8月31日當天土地登記簿上所記載的土地所有權人，為當年全年度地價稅的納稅義務人。舉例說明：土地於年度中移轉，如2016年8月31日前取得土地所有權，新的所有權人應負責繳納該筆土地2016年全年度地價稅；如果是9月1日以後才取得土地所有權，則由原來的所有權人負繳納2016年全年度地價稅的義務，不能因持有土地未滿1年，而請求按持有期間分單繳納地價稅。該處進一步說明，雙方當事人買賣土地時，雖約定按月分擔繳納該年度地價稅，此係買賣雙方之私權行為，無法...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~今年商用不動產市場相當夯的工業地產，全台不少工業區土地都面臨「一地難求」，中國人造纖維所擁有的雲林科技工業區一期的閒置土地3萬坪，正式委託第一太平戴維斯進行公開標售，標售底價為16.25億元，平均每坪5.35萬元，預計10月5日早上正式開標。房仲業者表示，地主將對外標售的這塊土地，目前現況為空地，總計在附近擁有5萬坪。即將標售的這塊地，基地雙面臨路，位於45米雲科路二段及18米科加五路交叉路口，土地面積30370.86坪，使用分區為工業區，建蔽率及容積率為60％及300％。房仲業者表示，目前雲林科技工業區相當熱門，也出現使用滿載，「一地難求」盛況。由於雲林科技工業...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台灣半導體協會、國際半導體產業協會、台灣智慧自動化與機器人協會及台灣區工具機暨零組件公會等四大產業公協會昨（30）日宣布跨業結盟，將共同推動智慧機械，以解決台灣發展工業4.0的瓶頸。半導體與精密機械是台灣兩個強項產業，總產值合計超過2.3兆元。經濟部長李世光強調，藉由這項策略聯盟，台灣工業將從傳統製造演變為智慧「智」造，半導體也將從消費性電子產品移轉為工業產品。其中半導體與精密機械產業「強強結合」，符合政府五大創新研發產業發展方向，對於未來台灣發展雲端、巨量數據、3D列印等新時代科技產業，更是重要里程碑。台灣智慧自動化協會及台灣區工具機暨零組件公會理事長卓永財、台...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台灣科技廠積極推動工業4.0相關應用，利基型記憶體廠鈺創昨（30）日與上銀科技簽訂合作備忘錄，將攜手開發工業用IC，應用於機械設備的加速規、馬達控制、視覺等關鍵零組件上，是台灣半導體廠首次跨足機械製造領域。工業電腦龍頭研華也將參加台北國際自動化工業大展，與鼎新電腦、巨曜自動化、建佳科技、晟福科技、昱冠資訊、銳鼎科技等夥伴攜手展出「工業4.0」應用。鈺創董事長盧超群表示，近兩年來半導體產業成長較平緩，但半導體已成為各項新興應用的核心。鈺創被視為台灣發展3D相關應用先驅廠商，以自行開發的3D深度影像控制IC為基礎，發展出一系列應用；例如3D深度影像控制器可分析被攝景物...