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上揚工業廠房土地不動產轉載~~受惠於蘋果和非蘋陣營同步拉貨，台積電昨（9）日公布8月營收943.11億元，月增23.5%，不但逼近千億元大關，也創單月新高，驚豔市場。法人預估，由於iPhone7鋪貨潮點火，台積電9月營收將維持相對高檔，本季營收可望超標並創新高。法人預期，蘋果iPhone7新機才剛發表，非蘋陣營也在備貨高峰期，台積電產能利用率持續處於滿水位，雖然第3季新台幣對美元匯率處於升值格局，對台積電營收相對不利，但以其8月營收來看，出貨表現應該更好。台積電8月營收年增率40.7%，台積電累計今年前八月營收5960.08億元，年成長3.6%，是今年以來累計營收年增率首度轉正。近日台積電股價...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~開學潮加持，宏碁昨（9）日公布8月營收189.73億元，雖較去年同期減少9.64%，但比7月成長11%，為今年單月營收第三高。累積宏碁前八月營收1485億元，年減10.5%。宏碁改變PC營運策略，以「獲利」取代「市占率」，造成銷售量、營收比起去年同期下滑，但產業旺季效應仍然存在，8月底的「開學潮」向來為電腦採購旺季，宏碁營運順勢增溫。根據美國國家零售業聯盟（NRF）最新公布的統計，今年美國開學季的消費金額為758億美元，遠高於去年的680億美元，創下四年來新高，其中筆電平板二合一裝置大賣。宏碁的二合一觸控筆電SwitchAlpha12，7月推出後在全球創下銷售佳績...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~超商雙雄8月營收持續成長，續創單月同期新高。統一超8月營收186.3億元、年增2.82%；全家8月營收53.8億元、年增3.87%，受惠夏季飲料、冰品與鮮食銷售成長，使8月營收表現亮眼。第3季是超商傳統旺季，今年統一超與全家自7月營運成長動能都相當強勁，繼7月營收創單月新高之後，8月再創同期新高，兩大超商不畏零售業激烈競爭，仰賴吃喝玩樂大賺生活消費財。超商業者指出，今年夏季炎熱，消暑商機爆發，各式冰品、冷飲買氣較去年明顯提升，且暑假又有寶可夢抓寶熱帶動部分有寶的門市來客大幅成長，使得今年7、8月整體來客都較去年同期增加約一成，拉動業績向上。統一超前八月營收為143...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部統計，8月土地增值稅收實徵淨額為81億元，已連續兩個月超過80億元，增幅8.1%，也是今年首次正成長。不過，累計前八月，反映股市、房市表現的證交稅、土增稅表現仍然欠佳。前八月證交稅收482億元，年減11%，土增稅524億元，年減19.5%。財政部表示，證交稅與土增稅今年恐無法達標。8月為農曆民俗月，土增稅竟成長，外界好奇是否房市回溫，財政部表示，是因台北市有兩筆大額移轉案件，加上本月有之前的記存稅款繳納所致。影響土增稅增減的因素很多，本月徵起件數5.2萬件，為近期連三增，成交量有出來，對房市來說是好事，但是否能解讀為房市回溫，仍須再觀察。財政部昨（9）日公布...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~欣元商仲總經理焦文華觀察，在這一波六大艱困產業營業據點的撤退潮中，「近捷運站」的商圈所受衝擊最小，然而「社區型」、「非捷運站」商圈，所受衝擊較大。此外，「純辦公商圈」店面因周末欠缺人潮、一周只能作五天生意，加上因產業衰退，加班人數減少約三成，人流量和租金都在衰退中。焦文華表示，若以目前擴點最積極的產業來看，大型餐飲業多鎖定100~200坪的店面，小型餐飲業則鎖定30~60坪店面，區位選擇上以近捷運和住商混合區為首選，若位於精華區多選擇二、三樓，在二線商圈則會選擇一樓。月子中心則多需200~400坪的空間，交通動線、周邊具購物機能性、近醫院和婦產科診所等，是主要的擴...