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上揚工業廠房土地不動產轉載~~台灣區電機電子工業同業公會（簡稱電電公會）曾是全台灣規模最大的產業公會，30多年前全盛時期逾5000家會員，不過，近年隨著科技產業環境變遷，目前會員家數縮減至3025家，台灣的電子科技霸主鴻海集團也在多年前退出公會，加上現任理事長、正崴集團董事長郭台強行事低調作風，近年電電公會在台灣產業環境逐漸「消音」中。電電公會成立於1948年，論「年資」，僅次於工總及商總；論「份量」，2015年台灣電機電子業上中下游產值約2206億美元，占台灣工業總產值50.51%，顯見電機電子產業掌握台灣經濟命脈，電電公會可說是台灣產值最大的產業公會。不過，鴻海集團因未繳會費，多年前早已悄...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法第5條第3款規定應以贈與論，課徵贈與稅。至贈與該不動產之估價，土地以公告土地現值或評定標準價格為準；房屋則以評定標準價格為準。該局查獲甫成年之甲君於2015年間購買臺中市精華地段之房屋及土地，契約總價7500萬元，與其資力顯不相當，經該局追查甲君支付購買房屋及土地價款之資金來源，發現係由甲君之父親乙君匯款至建設公司之銀行帳戶支付。嗣經該局通知乙君說明後，乙君坦承確係由其為女兒甲君出資購置房屋及土地，且無法提示甲君有另行償還之紀錄，應以該房屋之評定標準價格及土地之公告土地現值合計1300萬元...

上揚工業廠房土地不動產轉載~近來常有民眾詢問，向法院標購法拍屋後是否需要申報繳納契稅。苗栗縣政府稅局表示，向法院拍定房屋也是屬於房屋買賣行為，依規定拍定人(買受人)應在法院核發不動產權利移轉證書之日起三十日內，填妥契稅申報書，檢附不動產權利移轉證書影本及相關證明文件，向房屋所在地鄉鎮市公所申報繳納契稅，另拍定房屋契稅是以拍定價格與不動產評價委員會評定之房屋標準價格兩者較低之價格認定為契價核課。稅務局提醒民眾，向法院標購房屋時，應於法院核發不動產權利移轉證書之日起三十日內向鄉鎮市公所申報契稅，如未依規定期限申報者，依規定每逾三日將加徵應納稅額百分之一之怠報金。

上揚工業廠房土地不動產轉載~桃園市2016年9月26日公布當年6月桃園市不動產市場交易狀況，市府指出，整體成交規模較前月減少，除八德區、中壢區與龜山區住宅市場6月因釋出大批新建案致成交價格略有上揚外，其餘地區變化不大。統計截至2016年9月16日止，2016年6月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為5357筆，分別較前月與2015年同月減少72.35％與31.40％。在實價登錄揭露案件成交總金額方面，2016年6月約為214.50億元，分別較前月與2015年同月減少89.98％與49.23％。桃園市近一年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，其土地、建物交易筆棟數合計佔全市近四成；此外，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~里昂證券半導體產業分析師侯明孝調升對台積電財務預期，一口氣將推測未來12個月合理股價由198元拉升至224元，調幅逾13%，躍居外資圈最高目標價，台股半導體指標股重新評價旋風再起。在里昂證券調升對台積電財務預期前，外資圈中，以瑞銀證券亞太區半導體首席分析師呂家璈、德意志證券半導體產業分析師周立中賦予的210元與205元推測合理股價，最為樂觀。侯明孝的觀點是，短線來看，台積電今年受惠需求持穩，今年第4季、明年第1季遇到的庫存調整比預期中緩和許多，原本傳統淡季的第4季可望淡季不淡，營運表現也有望超越台積電財測。摩根士丹利證券半導體產業分析師詹家鴻則研判，台積電第3季達...