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上揚工業廠房土地不動產轉載~~鴻海集團戰略投資夏普衝刺OLED量產，目標2017年試產。外電報導，設備商傳出，鴻海董事長郭台銘親自拜會日本佳能（Canon）旗下設備商，尋求降低生產成本的方案，也顯示夏普OLED製造的腳步加速。市場預期，明年蘋果iPhone新機部分採用OLED面板。根據夏普的目標，明年與鴻海在日本大阪市10代廠SDP開始進行OLED面板少量生產。彭博引述夏普前員工的消息指出，鴻海投資夏普後，郭台銘曾拜訪CanonTokki總部，主要是為OLED設備相關事宜。外電報導，CanonTokki掌握OLED有機蒸鍍關鍵製程設備，目前三星旗下SamsungDisplay和中國大陸京東方、...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~高雄市府昨（22）日出爐明年公告土地現值，受整體房地產市場不景氣影響，平均調幅為0.68%，為2010年市縣合併以來最小調幅，全市最高地價區段仍由位於苓雅區的大遠百百貨蟬聯，每坪約為188萬元。高雄市地政局長黃進雄表示，受整體經濟景氣不佳及房地合一稅等各項稅制變革影響，今年高雄不動產市場交易量較去年略有下跌；但各項重大市政建設陸續完工啟用，與一般民眾自住需求支撐，部分地區地價仍有微幅成長。包括捷運站周邊、亞洲新灣區、市地重劃、區段徵收完成地區，因不動產交易熱絡，進行微幅調漲。至於其餘地區參考實價登錄資訊和不動產市場趨勢，呈現持平或微跌的情形。各行政區中，小幅度調漲...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋、推案都很火熱的工業區，並羅列各工業區周邊路段租屋行情。租金來源為內政部實價登錄網站，篩選時間為二○一三...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~全台工業區需求轉熱，在不動產不景氣中未見衰退，反而保持交易動能，哪一縣市是企業最愛投資工業不動產的地區？信義全球資產統計，截至2016年11月，近5年上市櫃公司大型工業不動產交易未受不景氣影響，2016年、2015年都維持在50件左右的成交量，其中2016年桃園以13件交易、107億元總金額稱霸各縣市，5年累計交易量同樣以桃園53件，高居各縣市之冠，新北則以28件次之，鄰近大台北生活圈，仍是企業投資的主要考量。桃園近5年累計53件大型交易，成交量達300多億元，雖然金額略遜於新北，但件數卻大勝，單以2016年來看，桃園交易更占全台總件數1/4強。統計主要投資行政區...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~行政院昨天完成產創條例修正案審議，這次修法涵蓋7大創新作為，其中對有限合夥創投業及天使投資人祭出二大租稅優惠，對扶植新創事業有很大誘因及激勵動能，成修法最大亮點。另工業區土地未來若閒置不使用，將賦予強制買回機制，活化土地利用，扶植產業發展。產創條例修正案昨天在行政院完成初審，創投公會爭取多時的有限合夥組織課稅採「穿透式」概念獲得重大突破，不過，這項課稅方式只限於創投事業使用，需符合實收資本額達3億元，且投資新創事業出資額達35％或3億元等門檻條件才能申請，期限原則10年，必要可延長但最長不逾15年。財政部這次仿美國等國際作法，針對有限合夥的事業體免徵營所稅，未來在...