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上揚工業廠房土地不動產轉載~~為落實稅捐核課，台北市稅捐處自即日起至2017年9月30日止辦理2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，如土地已不符適用優惠稅率或減免地價稅原因消滅者，應主動向該處所屬分處申報，以免被補稅受罰。該處表示，土地要符合一定要件才能適用特別稅率或減免地價稅，不符規定者應即恢復按一般用地稅率10‰至55‰累進課徵。以自用住宅用地為例，所稱自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。符合要件者依規定提出申請並經核准後，才能適用2‰優惠稅率課徵地價稅，嗣後如戶籍遷出或供出租、營業使...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~活化產業用地，並避免囤積炒作，產業創新條例修正案將增訂閒置工業區土地強制買回機制，目前閒置的700多公頃工業區土地，在新法上路後，兩年內若繼續閒置，政府將陸續依法以市價強制買回。經濟部這次翻修產創條例，除租稅優惠外，另一外界關注重點是，增訂強制買回閒置工業區土地機制，藉以活化產業用地，解決工業區土地閒置情形。對於閒置的工業區土地，在主管機關公告後二年內仍不使用者，政府就可依市價強制買回。根據經濟部資料，目前閒置的工業區土地，面積約有700多公頃，未來產創條例修正案通過後，主管機關會先行公告，並給兩年的期限，兩年內若不使用（不自行使用、也不出租使用），將依市價買回。...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~近年來台商鮭魚陸續回流，帶動工業廠房、工業土地供不應求，國揚實業決定加碼工業地產市場，大手筆砸進18億元買下振興工業的新北市汐止中興路5157坪土地，計畫推出總銷約80億元的「二代廠辦」新案。同時，國揚將破天荒挑戰單一樓層1000坪以上的最大面積，每平方公尺樓地板載重量達1500公斤，企圖顛覆單位面積最大、樓地板最大載重量的廠房新紀錄。國揚實業財務協理王正怡表示，將攜手集團漢神資產管理公司、理揚農技、亨瑞開發實業三家公司，共同投資開發上述這筆汐止「二代廠辦」大樓。其中國揚在共同開發團隊中占35％、漢神資產35％，其餘2家各占1成。國揚實業繼第一次跨足科技廠辦市場，...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~第4季為房市傳統交易旺季。中央銀行昨（23）日公布，去年12月五大銀行新增房貸446.52億元，為一年來新增房貸金額成長最多的一個月。中央銀行官員指出，因部分銀行積極拓展房貸業務，加上房市交易以利率較低的自住戶為主，五大銀行新增房貸平均利率跌至1.659%，為六年半新低。央行總裁彭淮南去年底說，台灣房市正往好的方向調整，「這是非常安慰的事情，台灣房市沒有泡沫、只是軟著陸」。對於目前的房市景氣，央行官員表示：「目前還是以自住戶為主，央行會密切關注交易情況，至於房市景氣，應該還OK」。五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行，房貸市占率合計約四成，五...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~經濟部工業局1月19日在紡拓會舉辦紡織相關產業專案計畫106年度徵求合作輔導廠商說明會，超過200位業者代表到場聆聽。工業局科長林俊輝表示，台灣紡織業面對紅色供應鏈衝擊，近年來積極轉導業者升級轉型，朝小量多樣、機能差異化，和品牌化發展，成效顯著。去年二個黑天鵝事件，脫歐和川普當選，造成全球經濟動盪，匯率波動超過10%，但紡織產業韌性十足，整體營收約4000多億，完全不受景氣影響。林俊輝指出，工業局為落實2020產業發展策略，以產業推動主軸「傳統產業全面升級」、「新興產業加速推動」及「製造業服務化」，促進紡織產業在既有產值下讓品質提升，並透過科技加值與美學加值等軟實...