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上揚工業廠房土地不動產轉載~~大台北房價再探新低，「信義房屋大台北房價月指數」最新資料顯示，1月房價月減0.8%、年減2.6%，再創這波房市翻轉向下修正以來的新低點，跌回四年前（2013年初）的房價水準。房仲業者認為，政府打房政策已縮手、需求回溫，雖短期內房價仍難以向上，但跌勢可望趨緩。該指數以2011年為基期，指數位置為100。房價指數顯示，台北市1月房價指數為115.64，月減0.2%、年減2.5%，目前房價與2015年4月時的歷史房價單月高點133.29相較，約已下跌13.2%，等於市價2000萬元的房屋，資產價值縮水超過260萬元，目前房價水位約與2013年2月相當。至於新北市1月房價...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部國稅局表示，適逢農曆過年結婚旺季，近來常接獲民眾詢問，有關贈與子女婚嫁時之財物如何課稅等問題。依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款規定，父母於子女婚嫁時所贈與之財物總金額每位子女不超過100萬元者，可不計入贈與總額，免課徵贈與稅。該局指出，父母如有較寬裕資金，每年每人除有220萬元的贈與稅免稅額外，亦可於每一位子女婚嫁時父、母各自贈與現金或財物在100萬元以內，均免課贈與稅。該局舉例，甲君、乙君夫妻之兒子及女兒皆於2017年1月結婚，甲君、乙君各自於2017年1月贈與420萬元之現金或財物與兒子及女兒，於扣除甲君、乙君當年度各自贈與稅免稅額220萬元後，餘2...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~MWC堪稱科技風向球，過去經典的Nokia、黑莓捲土重來，Nokia3310經典復刻板、及實體鍵盤的黑莓機KEYone，聲勢強壓一線品牌，經典風是否能撼動智慧機市場，有待觀察。全球行動通訊大會(MWC)於2月27日到3月2日在西班牙巴塞隆納開展，非蘋陣營包括三星、宏達電、LG、索尼、華為、OPPO、Nokia、黑莓、Moto等手機大廠，陸續端出新品爭奇鬥豔。值得注意的是，過去在手機市場堪稱一方之霸的Nokia、黑莓、Moto，今年都顯示出在智慧機市場捲土重來的野心，也成功創造話題，贏得市場關注。諾基亞在離開微軟後，由HMD獲得品牌及行銷授權，抓住懷念經典的心理，諾...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~稅捐機關表示，經都市計畫劃設為公共設施用地(例如：機關用地、公園用地、道路用地……等)，在未被政府徵收或收購前之保留期間，考量其土地使用被限制，因此稅法規定公共設施保留地適用的課稅稅率為千分之六，相較一般用地稅率(千分之十起算)為之優惠。稅捐機關進一步說明，公共設施保留地依使用情況不同，而所適用課徵地價稅之稅率也隨之不同，例如：1、若供農業使用的土地，可申請課徵田賦(田賦目前已停徵)。2、未作任何使用而且與使用中土地隔離者，可申請免徵地價稅。3、無償供公眾通行之道路土地且非屬建築相關法令規定之法定空地者，可申請免徵地價稅。4、供自用住宅...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市「捷運綠線」延伸到中壢火車站浮出檯面，更將在中壢區環中東路、福州路口增設1站，台灣房屋、21世紀不動產同聲為中壢後站發展按讚。隨著機場捷運明（2）日正式通車且未來將連接到中壢火車站，桃園市政府定位「捷運綠線」的航空城捷運可望今年動工，也規畫延伸中壢火車站，21世紀不動產營運處協理張恆嘉說：「最大意義在打通中壢前、後站的阻隔。」張恆嘉表示，機捷是市府定位的「捷運藍線」，綠線延伸線則一舉銜接藍、綠兩條捷運，是完成區域完整網路的重要規畫，可直接貫通桃園、八德和中壢3區動線，形成大桃園、中壢交通網的最後一哩路。台灣房屋智庫經理江怡慧指出，桃市捷運綠線延伸線由6站增為...