上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載*全球氣候變化威脅日益關注，突顯隔熱保溫的必要性。禹昌國際集團為響應政府推廣節能減碳政策，帶給國人舒適的恆溫住宅辦公生活。由旗下禹青企業公司專業生產的「擠出法泡沫聚苯乙烯XPS隔熱板」，是當今市場上最方便、最環保的產品之一，並榮獲環保署頒發建築類建築隔熱材料環保標章證書，已為多數業者採用。禹青企業擁有超過20年XPS隔熱板生產專業經驗，XPS物理性能奇佳，閉孔結構賦予優異的長期強度和耐久性，能大幅降低熱效率（r值）。由於具有淨正節能、空氣排放、高R值（熱電阻）、防潮、耐用、絕緣性佳及保持良好溫度控制等優點，隔熱保溫效果良好，遂被廣泛運用在各種各樣的住宅和商業應用。根據美國能源...

上揚工業不動產轉載*行政院會2017年4月13日通過內政部擬具的「租賃住宅市場發展條例」草案，將送請立法院審議。行政院長林全表示，台灣長期以來因租賃市場缺乏權利義務的明確規範，確實有發展不健全的問題，希望透過立法進一步突破，並將該法案列入立法院本會期優先審議法案，請內政部積極與立法院朝野各黨團協調溝通，早日完成立法程序。內政部表示，為引導住宅租賃關係合理化，成立非營利團體提供專業諮詢，提供住宅租賃法律諮詢與糾紛調處管道，及建立租賃住宅代管、包租服務機制，保障租賃當事人權益，因此擬具「租賃住宅市場發展條例」草案。該草案要點如下：一、條例名稱修正為「租賃住宅市場發展條例」。二、健全租賃住宅市場發展...

上揚工業不動產轉載*台塑集團要讓外界看到對於能源升級的用心，過去外界誤解製程使用石油焦影響，對於台塑集團的觀感也跟著變差，未來二年將斥資十億元，採用新的燃煤方式：CFB鍋爐改用燃煤取代石油焦為燃料，讓全民看到台塑集團對於在產業及環保上的用心。台塑石化指出，二套流體化床（CirculatingFluidized-Bed，CFB）鍋爐，是使用美國能源部2003年所公布潔淨能源製程（CleanCoalTechnologyPrograms），適用燃煤及石油焦為燃料。近年來台灣社會對此一潔淨能源製程不甚了解，致此製程使用石油焦遭外界誤解而引發諸多疑慮，台塑石化為避免外界對美國能源部公布製程有疑慮，並配合...

上揚工業不動產轉載*台灣房市近兩年房價持續下修，據統計發現，2015年到2016年房價漲跌南北互異，北台灣下跌，台中、台南和高雄小漲；觀察成交的屋齡，除新北之外五都的10年到20年房屋抗跌小漲。業者統計分析2015和2016兩年的成交資料，發現房價漲跌南北兩樣情，北台灣三都平均單價仍修正，而台中、台南和高雄，則有2.1%到5.6%的漲幅。進一步觀察成交的屋齡，除了新北維持平盤，其餘五都10年到20年都小漲0.7%到5.7%，顯示這個屋齡區間最抗跌，在一片房市修正潮下不跌反漲。業者分析，10年到20年中古屋屋況尚好，價格又不如新成屋高貴，反倒在房價上更顯得抗跌保值。進一步觀察台北市10年至20年...

上揚工業不動產轉載*財政部高雄國稅局表示，近來審理房地合一稅制之個人出售房屋案件，發現多起民眾誤認若出售之房屋屬未辦保存登記建物或屬交易損失即無須辦理申報，而遭處罰鍰情形。自2016年1月1日起，實施房地合一課徵所得稅制度，個人交易房屋、土地，除依農業發展條例申請興建之農舍及符合相關要件之農地、公共設施保留地、被徵收或被徵收前協議價購之土地免辦理申報房地合一稅制外，不論盈虧皆應於所有權移轉登記日或未保存登記之房屋於簽訂買賣契約之次日起30日內完成申報。新制採分離課稅，除符合前述情形免辦理申報者外，不論有無應納稅額均需申報，個人若未於規定期限申報房屋、土地交易所得或損失者，將處3000元至300...