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上揚工業不動產轉載*高雄市大寮區廠房遭非法棄置廢棄物，去年經環檢警聯合稽查發現，廠房承租人及棄置行為人均遭檢察官指揮搜索，除依廢棄物清理法第四十六條規定移送偵辦外，並依法負善後清理責任。廠房承租人及棄置行為人，日前均遭法院判各繳納二十萬元，方獲得緩起訴之處分。環保局表示，針對非法棄置廢棄物案件，依據廢棄物清理法第四十六條第一項第三款規定，「未經主管機關許可，提供土地回填、堆置廢棄物。」處一年以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣一千五百萬元以下罰金；該案廠房承租人因非法提供土地堆置廢棄物，一併遭到移送及判罰二十萬元的處分。蔡孟裕局長呼籲，市民朋友的土地、廠房出租前，應確認承租用途，出租後更要加強巡...

上揚工業不動產轉載*今年商用不動產交易金額不到500億元，將創10年來新低，針對明年市況，高力國際董事總經理劉學龍，以「決」字來形容明年商用不動產。他表示，持有人應盡快讓利出清，而投資人也不要再認為市場會有降價空間，呼籲雙方做決策都要決斷、果斷。根據高力國際統計，今年商用不動產總額僅470億元，相較去年全年的703億元，大幅衰退超過3成，而且今年有兩季的季交易量都不到百億元。而今年商用不動產最大宗交易案則是和璞飯店(台北戀館)，是英屬維京群島商史賓特有限公司以55.8億元向和禧建設取得，其次則耐斯廣場，交易總額約48.3億元，是耐斯廣場股份有限公司向富邦人壽買回。單宗第3高則是統一國際大樓14...

上揚工業不動產轉載*繼股王大立光、百容電子等業者加碼投資後，台中工業區又有廠房即將標售。第一太平戴維斯今(26)日宣布受聯合報委託辦理台中工業區廠房公開標售，該標的為聯合報舊印刷廠，土地面積約2119坪，標售底價約5.08億元，預計2018年1月26日開標。台中工業區屬於都會型工業區，發展已超過30年，鄰近台中市區，更與精密園區、中科等重要生產研發聚落緊密聯結，長期受廠商的青睞；至於此次標售標的則位於台中工業區主要道路，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率和容積率分別為70%、210%，現況為3層樓RC廠房。負責本次標售的第一太平戴維斯副總經理盧映婕表示，本次標售的工業區廠房，基地面積超過2000...

上揚工業不動產轉載*國內違建愈拆愈多！根據營建署最新統計，截至2017年10月底止，全國違建數量約66.8萬件，占全國住宅存量約8％，與2007年的47.3萬件相比，10年內全台違建數量暴增近20萬件，等於每年以2萬件的速度快速增加，全台每百戶住宅就有8戶有違建，全台違建數量再創歷史新高。雙北市違建接連大火，讓台北市長柯文哲喊話，考慮取消前市長陳水扁的「違建特赦令」，涉及公安的大型違建，不論是既存違建或新違建，都要依法拆除；此外，新北市也展開大動作，宣示將開始全面執行頂加分租套房拆除。而根據內政部營建署最新統計，截至2017年10月底止，全國違建數量約66.8萬件，較2016年同期增加逾400...

上揚工業不動產轉載*南崗工業區最近掀起設廠熱，繼冠好科技及樹德企業已陸續打造營運總部計畫後，總部設在彰化的導線架大廠順德工業也宣布，將投資4.5億元，預定107年6月動工興建一棟南崗新廠房，計畫增加電鍍與材料表面處理製程。順德南崗廠目前共有沖壓廠、導線架廠，及電鍍與蝕刻廠等三廠，新廠房土地面積2000平方公尺，將興建地下二樓、地上六樓的建物，經費約4.5億元，另設備將分期到位，最終投資額上看10億元。順德的南崗新廠房，鎖定從事車用導架線的材料表面處理及電鍍等製程，滿載後，計畫至少再增加3成產能，以因應未來車用導線架後製程的產能需求。樹德企業共斥資6600萬美元，2017年8月9日在南崗工業區，...