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上揚工業不動產轉載*房屋稅是依據房屋實際使用情形而適用不同稅率。地方稅務局昨（10）日強調，房屋只有在供本人或配偶、子女居住的情況下，才能適用自用稅率。此外稅務局也提醒，房屋拆除後，納稅義務人必須立即向稽徵機關申報停徵房屋稅，否則稅局將「照課不誤」。稅務局表示，房屋稅稅率大致可分為四種，分別為自住住家用、非自住住家用、非住家非營業用以及營業用，其中以自住住家用稅率最優惠。依據房屋使用情形，當房屋符合無出租、營業，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用時，就可以適用自用住宅稅率。如果是供出租或長期借給他人、親友居住，就應該適用非自住稅率；若是作為營業場所或倉庫使用，則按營業用稅率課徵；而房屋供醫院...

上揚工業不動產轉載*因應美中貿易戰變數仍大，鴻海董事長郭台銘下令集團加速全球供應鏈生產優化，並展開一系列精準移轉策略，重點鎖定美國、墨西哥、越南、台灣等地，以台灣為技術提升大本營，藉由台灣衝刺技術層次，強化集團競爭力並衝刺獲利。據了解，郭台銘已邀集集團高階主管密集開會，擬出配套措施。在郭董指示下，鴻海集團規劃本季起的半年內要達到供應鏈精準移轉，尤其針對美中貿易戰敏感的高階網通伺服器應用服務，並配合終端市場應用服務的新需求與新發展。鴻海集團副總裁暨亞太電信董事長呂芳銘則提到，除了落實轉移陣地之外，鴻海也聚焦提升「全球的、集團的工業AI，以及在工業互聯網競爭力」，透過發展智慧工廠提供客戶更好、更完...

上揚工業不動產轉載*房地產市場標售總價最高的北市「京華城」購物中心，預計12日14時截止投標。戴德梁行表示，估計當天才會有人投標，開標結果當天將公布。這起底價高達新台幣380億元的「京華城」標售案，儘管房產界認為底價偏高，但仍有四組人馬領標單，市場傳聞有興趣投標的企業多為壽險業者。負責招標業務的戴德梁行表示，先前多次開會討論，希望開標作業順利完成，預計12日14時截止投標，隨即進行開標作業，並由相關人員審查投標文件及價格等是否符合規範。戴德梁行指出，這種大型的標售作業，通常是當天才會有人投標，投標者可以參與當天的開標作業，審標時最重要的是投標價格是否在底標之上，有無附上押標金等，以價格最高者得...

上揚工業不動產轉載*台積電總裁暨副董事長魏哲家今天表示，5奈米製程預計明年第2季試產，特殊製程方面，為滿足客戶需求，也將增建8吋晶圓廠，這是台積電15年來首度新建8吋廠。台積電下午在新竹國賓飯店舉辦供應鏈管理論壇，有超過700位來自全球的供應商代表出席參加。魏哲家致詞時指出，台積電7奈米製程已經量產，是半導體業史上首次最先進製程技術開放提供給所有創新者使用。魏哲家說，5G與人工智慧(AI)將是未來成長動能，2019年下半年及2020年5G建置將逐步展開，AI應用也不再只侷限於雲端，已擴及邊緣運算。台積電未來幾年業績將逐年成長5%至10%，魏哲家表示，台積電今年資本支出將達105億美元，未來幾年...

上揚工業不動產轉載*「目前因中美貿易戰，委託本公司尋找台灣工業廠房的企業，已超過125家。其中有些中國台商，急著要在明年1月1日前，先租後買，若您有認識的上市櫃公司有意出售廠房，請與我們聯繫。」10月底，一位信義房屋全球資產中心仲介，悄悄對熟識的企業主發送這項訊息。該仲介透露，11月以來，委託案件仍以每周平均4到5件的速度成長，這是他入行多年來不曾經歷的熱潮。在上海發展近30年的太和生技集團董事長郭靖凱，早在2016年，就開始物色台灣的工業區土地。郭靖凱一直採取「邊走邊看」的態度；直到今年中美貿易戰開打，化妝品被美方列入制裁清單，郭靖凱決定以最快速度回台設廠。輪胎大廠建大工業總裁楊銀明計算：「...