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上揚工業不動產轉載*SEMI（國際半導體產業協會）公布最新BillingReport（出貨報告），今年11月北美半導體設備製造商出貨金額為19.4億美元，較10月最終數據的20.6億美元下滑4.2%，較於去年同期20.5億美元下滑5.3%，是近兩年來首次低於去年同期金額。半導體產業降溫情況持續明顯，SEMI公布11月的北美半導體設備製造商出貨金額，不僅同時呈現月減及年減，SEMI台灣區總裁曹世綸也表示，設備出貨金額在今年稍早達到歷史新高後，近期趨於轉弱，本期的出貨金額呈現下滑態勢。隨著全球半導體產業今年下半年降溫明確之後，日前SEMI不僅下修原先預期的今年及明年的半導體設備銷售金額，同時，對於...

上揚工業不動產轉載*農地違章工廠，政府又要再開大門？選前藍、綠兩黨立委皆提出修法，想放寬違章工廠合法化門檻、同時展延輔導期限，遭環團批是為選舉買票，行政部門當時也對修法持保留態度。然而選後政府態度大轉彎，據了解，行政院日前拍版，研議放寬農地工廠取締期，讓2016年前已存在的工廠也納入可合法化範圍，未來更擬不設落日條款，改由業者自行退場。中南部許多中小型工廠座落於農業用地上，長久以來被詬病會造成農地污染。2010年政府透過修《工廠管理輔導法》，讓2008年前已存在於農地上的工廠可取得臨時工廠登記證，以既非合法、也不違法的「曖昧」方式存在，再慢慢透過遷移或變更土地使用分區等方式合法化。當時經濟部在...

上揚工業不動產轉載*黑松（1234）啟動資產活化！黑松董事會昨（18）日決議，位於深坑逾1.1萬坪工業用地，扣除營運所需外，其餘7444.48坪土地將公開標售。黑松發言人杜居燦表示，適逢台商回流潮，公司希望資產活化後，提升土地效益，並降低負債及利息支出，改善財務結構。黑松位於深坑的工業區土地，原先要開發為住宅區，民國97年送請變更至今歷時多年未果，今年5月黑松董事會決議，基於當前房地產市況不佳，加上變更後容積率未增加等因素，已撤回深坑地目變更案，恢復為工業用地用途，並將留作其他開發用。根據昨日公告，黑松旗下100％持有的資產管理子公司松新，旗下持有的深坑土地總面積共11722.58坪，其中，黑...

上揚工業不動產轉載*環保署19召開環評大會，台積電3奈米廠相關環差案闖關成功，台積電預計投入6000億，希望在2020年動工，2022年底開始量產。由於台積3奈米廠獨步全球，政府相當重視這個開發案，今天環評大會中，包括經濟部次長曾文生、水利署長賴建信、台電副總籃宏偉都親自出席說明，全力助攻台積電，希望通過環評。經濟部能源局表示，在擴大再生能源及機組汰舊換新下，2018年到2023年電力系統淨尖峰供電能力可增加483萬瓩，可供應台積3奈米廠及全國電力需求，並維持全國備用容量率15%。能源局強調，台積3奈米廠2023年增加88萬瓩需求可如期供應，且興達燃煤機組一號機、二號機原規劃2023年除役期程...

上揚工業不動產轉載*台灣中油公司今天與三陽工業公司在台北中油大樓簽署合作意願書（MOU），未來雙方將合作開發電動機車。台灣中油擁有加油站通路與電池材料研發技術，三陽公司則有電動機車設計、製造與銷售經驗，雙方期待共同合作，加速推動國家能源轉型與綠色交通政策，為實現智慧永續城市願景而努力。此次「提供消費者優質電動機車駕馭體驗」合作意願書（MOU）簽署儀式，分別由台灣中油董事長戴謙、三陽公司董事長吳清源代表，並由經濟部國營會組長鄭英圖見證。三陽公司肯定且強力支持台灣中油的車電分離策略，雙方將在各自的專業領域研究發展，三陽公司設計與開發電動機車，台灣中油則發展電池與電能營運，以迎接電動機車時代的來臨。...