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今年第四批國有地上權招商結果出爐！財政部國產署昨（3）日表示，全台16宗國有地上權土地當中，共有4宗順利標脫，分別位於台北市、基隆市及台中市，權利金總金額共達5億6428萬餘元。財政部表示，依據今年國有地上權的招商規劃，最後一波將是上月中旬公告招標的台北市國泰營區、高雄市陸軍服務社兩大案，兩案均為大面積國有土地，加上區位及基地條件俱佳，預料可望順利標脫，將於本月17日決定花落誰家。財政部力拚國有地活化，上月公告今年第四批設定地上權招標案，選列全台共16宗標的，分別位於台北市及台南市各2宗，台中市4宗，基隆市、花蓮縣、臺東縣、雲林縣、高雄市、嘉義市、屏東縣、澎湖縣各1宗，招標權利金總底價27.8...

財政部開出土銀現增定價條件，要求必須計入不動產增值利益。土銀近來已在遴選籌辦300億元現金增資的財顧，據透露，為了避免低估IPO價格，財政部已特別下達指令，要求土銀在此次現增時，除了目前的每股淨值外，還必須計入不動產增值利益。初步估算，計入不動產增值利益之後，土銀的增值定價至少將有2成以上的溢價空間。土銀現在總淨值1166億元，資本額500億元，每股淨值大約23.32元，倘若以溢價2成幅度來看，屆時每股訂價應可望上看每股28元。根據土銀規劃，此次擬透過現金增資取得300億元的資金，預計明年編入預算，並在民國105年開始執行。立法院財委會昨（3）日審查土銀的預算，除了明年度土銀預估有66.3億元...

台北市政府2014年10月作成1件有關地價稅事件之訴願決定。該案係訴願人所有台北市松山區○○段○小段○○地號持分土地(下稱系爭土地)，原經核定為道路用地免徵地價稅在案。嗣經台北市稅捐稽徵處查得系爭土地之使用分區為第三種住宅區，非屬道路用地，並經台北市建築管理工程處查復，系爭土地係台北市府核發之使用執照建築基地之防火巷。台北市稅捐稽徵處審認系爭土地係建築房屋應保留之法定空地，不符土地稅減免規則第9條免徵地價稅之規定，惟符合自用住宅用地之規定，爰按自用住宅用地稅率課徵地價稅。訴願人不服，提起訴願，經台北市政府駁回訴願。台北市政府訴願會審議認為，依土地稅減免規則第9條規定，無償供公眾通行之道路土地，...

杜絕工業用地炒作，金融工具要上膛了！為活化閒置工業用地，跨部會將合作三路圍剿；其中、央行同意針對產業用地加強信用管制，並由金管會訂定授信定型化契約範本，不依契約履行建廠計畫案件，銀行必須採取調整成數及抽銀根等有效作為，且納入金管會金檢業務項目，強制執行。此外，經濟部將針對閒置用地造冊送地方稅捐單位，取消地價稅、房屋稅優惠稅率，其中地價稅將提高5.5倍，改以千分之55課徵；國發會也同意修改產創條例，賦予強制買回閒置工業土地機制。國發會副主委黃萬翔日前召開跨部會議，審議經濟部在《產業升級轉型方案》中規劃的「產業用地革新方案」。針對閒置工業用地，經部建議央行、金管會等跨部會採取金融工具聯手打擊。所謂...

景氣復甦，土地需求旺，「工業區土地租金優惠調整措施（俗稱006688方案）」第四期出租優惠將在年底結束，僅剩南科工、彰濱有少許土地額度，已有業者搶搭末班車提出申請，廠商強烈反應006688方案應該續辦，但經部表示，須請政院決定。官員坦言，006688土地出租優惠在業界反應良好，主要是政府出錢購買土地，再提供業者申請，強調只租不售概念。由於006688第四期即將於年底落日，工業局盤點後發現，僅剩南科工、彰濱分別有54公頃、10餘公頃土地，合計60餘公頃，「看手中額度可做到多少」，會先把可支配土地提供早已遞案申請廠商。據悉，土地出租優惠人人想搶，第四期只剩些微額度，就算工業局把已遞案廠商所需土地買...