上揚不動產開發有限公司

國產署與屏東縣政府為促進屏東舊菸廠區內歷史建物及菸業生產作業原址活化利用，藉由開發示範點，再逐步擴大範圍方式辦理開發，前已先就廠區內第14號倉庫1樓周邊區域辦理活化，近期再增加第14號倉庫2樓空間及第19號倉庫2處開發示範點，期能帶動更多文創產業進駐，擴大開發規模及增加招商成功機會。國產署表示，屏東舊菸廠全區土地面積約4.2公頃，使用分區為乙種工業區、住宅區、道路用地及機關用地等，地上建物計有29棟。本次開發範圍為第14號倉庫2樓空間及第19號倉庫，建物面積約1546坪；土地面積約1130坪。屏東縣政府將以出租方式辦理招商投資開發文創產業，預估可吸引民間投資金額約1000萬元，創造總產值380...

中央銀行24日公布10月五大銀行新承做房貸金額降至345.74億元，為連續四個月下降，並創七年來最長連續衰退紀錄，且排除農曆季節性因素後，更來到2008年金融海嘯以來新低，房市警訊趨明顯；央行官員說，主要原因是房市管制政策效應持續，加上九合一大選市場偏觀望。據央行公布的10月台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五家銀行新承做房貸統計，已連續四個月下降，由於五大銀行比重約占全體銀行的4成，一向被視為房市具代表性參考價值的風向球；也顯現政府長期來積極打房，尤其房地合一課稅效應，已見成效。央行官員表示，自從房地合一、實價課稅提出之後，這不利房市的議題即逐月發酵，買方觀望態度愈來愈明顯，10月更因為九合一選...

國稅局查稅從4年前「預售屋換約」，到近3年的奢侈稅規避漏洞以及黃金店面交易等，最近已經鎖定土地買賣交易，資深代書指出，過往國稅局較少會針對重劃區等交易頻繁的土地進行查稅，如今大刀揮至土地交易，恐怕補稅金額相當龐大。一般來說，個人出售土地，因為已經課徵土地增值稅，不用繳納所得稅，不過，台北大學不動產與城鄉環境學系講師黃志偉指出，過往至今不少土地交易都是A賣B，B再賣給C又交易給D，而這種關係往往沒有登記過戶，近年不僅規避了短期買賣限制的奢侈稅，也讓轉手過程的買家省下交易費用。國稅局解釋，若購買的土地未辦理登記就出售，屬於「權利買賣」，必須核課財產交易所得。換句話說，上述A至D的每轉一手，出售方可...

2014年11月22日在三重新燕仍是工業區土地上，以罔顧事實的不實指控，再度抹黑市府。新北市政府城鄉發展局副局長張溫德憤怒回應：「站在三重新燕仍屬工業區土地，用抹黑手法，抗議一件未曾發生的事，也能稱公義」，他呼籲全民一起唾棄沒格調選舉手法。張溫德再度強調，頂新公司在三重工業區的土地，目前仍是工業區，在頂新公司沒有對黑心油與黑心食品負起責任及對該案未釐清大家疑慮前，市府絕不可能同意通過變更都市計畫，未來該地仍與現今一樣維持工業區。張溫德強調，市府對於抵制頂新製作黑心油的立場完全和民眾一致、與市民站在同一陣線，目前並未通過變更案，也絕不會通過頂新提出的變更，該土地是工業區。市民皆可於城鄉局便民系統...

財政部國稅局表示，納稅義務人(即所有權人)持有未滿2年之不動產即行出售，且無其他排除課稅之情形，應依法繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)。而持有期間之計算，如果出售因買賣、交換或受贈取得之不動產，係自完成移轉登記之日起算；惟出售自法院拍賣取得之不動產持有期間，自所有權人領得權利移轉證書之日起算。該局進一步說明，依奢侈稅條例第3條第3項規定：「前條第1項第1款所稱持有期間，指自本條例施行前或施行後完成移轉登記之日起計算至本條例施行後訂定銷售契約之日止之期間。」次依強制執行法第98條第1項規定：「拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權。」爰奢侈稅條例施行...