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桃園市打房！市府市政會議昨天通過「桃園市房屋稅徵收率自治條例」草案，也就是所謂的「囤房稅」，規定沒有出租、營業的自用住宅，前三棟的房屋稅一律一．二％，但第四、第五棟調高到二．四％，第六棟及以上調高到三．六％，市議會未來如果通過，桃園市自用住宅稅率將與台北市相同，比其他四都高出許多。市府地方稅務局長林延文表示，桃園市擁有四到五棟房子的住戶約四．八萬戶，有六棟以上房子約三．七萬戶，約佔總戶數的八％，另外九十二％、約九十多萬戶民眾不受影響，預估自治條例實施後，桃園市一年可增加六億元稅收。市府表示，這是桃園市房屋稅制改革的第一步，抑止投資客囤屋炒作房價，影響青年人成家購屋意願，落實居住正義。對此，民眾...

房地合一課稅制新版規劃出爐，轉向「輕稅」，房產利得改採單一稅率，並大幅下降至17%；並增訂具體實施日期的日出條款，採行雙軌課稅制，實價課稅範圍僅限新制施行前五年取得的房產。財政部初步設定，2016年為房地合一實價課稅的施行首年，依只對施行前五年取得的房產實價課稅原則，則2011年以前取得的不動產，即使在房地合一實施後出售，仍維持現制不變，即房屋及土地分別課稅。財政部昨（29）日向行政院長毛治國提出課稅方案簡報，鑑於外界批評舊版按5%到45%累進課徵的稅負過重，房產獲利棄守累進稅率，改採單一稅率，初步訂為17%；新版維持一戶2000萬元自用住宅免稅優惠，長期持有的減徵率提高至80%，並增訂日出條...

房仲業昨發布「2014年Q4房價指數」，總計台灣七大都會有台北、新竹縣市與台中在第4季成交價格出現鬆動現象，指標地區台北市微跌0.17％。上漲的都會中以桃園漲幅近6％最強勁。房仲業指出，今年首季台北個案降幅會更明顯。房仲業價指數是以「移轉棟數」與「內部成交行情」統計而成，數字可以看出當季價格與成交熱度的綜合變化。2014年第4季台灣房價指數為139，相較第三季微幅上升1.46％。在實際成交均價方面，第4季全國每坪均價為22.51萬元，較上季微揚1.16％，比2013年同期亦增2.61％。細看七大都會，新北、桃園、台南與高雄4都都微幅上漲，其中以桃園均價每坪16.8萬元，漲幅5.86％領先各都。...

經濟部為協助企業升級轉型時腳步更穩，全力推動產業升級轉型行動方案，其中有關活化土地方面，行政院已於今年1月8日核定「產業用地政策革新方案」，透過穩定產業用地供給、規劃適地產業區位等措施，促進土地有效利用，預計每年成功媒合70公頃土地，每年新增200公頃用地。預估績效每年創造投資額1674億元(含土地投資金額)、每年創造產值1566億元、每年增加就業11070人，且每年可降低12.2%之閒置土地。為協助企業升級轉型時腳步更穩，經濟部研擬「產業升級轉型行動方案」(行政院103.10.13日核定)，並於10月15日成立產業升級轉型服務團，自全國各地展開全方位的服務，目前服務團已於北、中、南各地區辦理...

貫徹活化資產策略，中油宣布旗下新竹新光三越百貨旁的中央段土地，訂於2月5日（下周四）公告地上權招標及招商座談會。中油表示，本案提供設定50年地上權，地租為公告地價的6.25％，押標金為新台幣3000萬元，未來將以權利金公開競標最高出價者為得標人。中油2012年至2016年推動「資產活化計畫」，在全台提出13個閒置土地推案，主要以設定地上權50年方式標售，粗估總市價可達222億元。目前已標出包含北市龍江路、承德路、新北市板橋文化段、新竹段及高雄台耀廠區5筆土地，脫標金額合計超過31億元。中油表示，「新竹市中央段土地」位於新竹市中華路二段民華加油站旁，緊鄰新光三越及國賓飯店，總面積約1038坪，距...