
土地移轉跨年度如期申報省荷包MyGoNews 2015-01-14
台北市稅捐處表示,2015年公告土地現值平均調漲10.63%,公告土地現值為土地移轉時課徵土地增值稅的依據,民眾如已於2014年底簽訂土地移轉契約,只要在2015年1月29日前如期申報土地增值稅,仍可適用2014年公告土地現值。提醒納稅人,要特別留意契約訂定日期及土地移轉現值申報日,以保障自身權益。舉例說明,王先生所有台北市土地,其2014年及2015年公告土地現值分別為每平方公尺100000元及110000元,如王先生於2014年12月31日訂約出售該筆土地,並於訂約之日起30日內,即於2015年1月29日(含)以前向台北市稅捐處申報土地移轉現值,則可以訂約日當期(2014年)公告土地現值每...

台廠拚專利 國際大廠也怕聯合晚報 2015-01-14
Cree再掀專利戰對東貝提出告訴,更同時凸顯台廠在全球LED供應鏈的重要性,台廠LED想走向自主專利,卻被國際大廠掐住脖子。美LED大廠Cree(科銳)接連對台LED廠興起專利訴訟,早前Cree為台廠大客戶包含晶片、封裝元件均下給台廠代工,近年隨著LED終端價格一路大跌,每年以每瓦流明價格下跌約15%的跌勢走弱,導致日歐美大廠如歐司朗(Osram)、飛利浦(Philips)、日亞化(Nichia)、Cree等紛紛尋求亞洲廠代工途徑。台LED廠即在終端價格走跌壓力以及全球需求蓬勃發展之下全球市場地位抬頭,而國際大廠為了防堵台廠搶攻全球市場陸續興起專利訴訟,包含晶電、億光、宏齊、東貝等均曾遭受專利...

三重新燕案土地,將一直都是工業區 MyGoNews 2015-01-14
新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌2015年1月12日針對三重工業區都市計畫變更市府未完全撤案、尚在內政部待審中等相關質疑,提出嚴正澄清。邱敬斌強調,依據都市計畫法第20條規定,直轄市主要計畫核定權在內政部,新北市政府若採用撤回或駁回等方式,未來申請人只要以都市計畫20條規定提出,主要計畫核定權並不在新北市,新北市無權撤回或駁回,反而可能因此使三重新燕工變案之行政救濟成功而更有被核定之可能,因此新北市政府採用終止一切程序,是讓三重新燕案連「核定」的機會都沒有。因此以「終止」而非「撤回」方式,務實地讓頂新集團及其子公司「絕對負起相關責任」,所以市府終止三重新燕案所有程序,目前正在整理相關資料以回覆營...

三重區及士林區精華市有土地公開標售MyGoNews 2015-01-14
新北市政府財政局於2015年1月29日辦理新北市市有非公用不動產2015年度第1次公開標售,歡迎各界踴躍參加投標。新北市政府財政局表示,本次標售共有兩案,第一案為新北市三重區集美段55、63、63-2、63-3地號市有土地,本案土地位於新北市府2014年4月23日核定「擬訂新北市三重區集美段76地號等56筆(原三重埔段菜寮小段518-6地號等49筆)土地都市更新事業計畫案」範圍內,位於三重區重安街13巷,基地狹長,西側臨集美國小、三重高中,區內主要道路以重新路及中正北路為主,距離捷運菜寮站約650公尺,完善公共設施塑造出良好生活機能,且周邊設施包含區公所、體育場、新北市立聯合醫院三重院區,居住...

新北市公告明年土地現值 連13年調漲自由時報 2015-01-13
新北市發布2015年公告土地現值調幅,達15.17%6,已經連續13年調漲,近5年調漲幅度均是兩位數起跳,累積近5年漲幅已逾90%。業者指出,明年售屋民眾,須繳納的土增稅則會加重。房仲業者表示,近年幾乎是以趕進度的方式調整公告土地現值,讓售屋民眾要繳納的土增稅「有感」增加,新北市明年1月1號的公告土地現值調漲幅度達15.17%,是近24年來第三高,而去年才調漲17.44%,今年又調漲超過15%,累計近5年便調漲逾9成。以板橋一處約50坪的住宅大樓為例,假設明年公告土地現值的調漲幅度為15%,若不考慮使用自用住宅稅率,則今年交易與來年交易的土增稅,可能就會由今年的16.8萬元,增加至明年的19....