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經濟部工業局表示，在全面清查後，目前工業局、民間和地方開發工業區，閒置工業區約878公頃，可以媒合甚至動用強制買回手段用地約220公頃，比例約占閒置土地的26％，經部下月將啟動產創條例修法，訂定強制買回機制。根據可公告實施強制買回的閒置工業用地，以南科工竹圍仔區密度最高，幾乎有一半閒置，共44筆約61公頃，但閒置面積最多是彰濱40筆、約74公頃。工業局長吳明機表示，現階段要強制買回閒置工業區用地於法無據，政院周四拍板產業用地革新方案後，經濟部將著手《產業創新條例》修正草案，爭取下會期最優先法案。據悉，除明訂政府可強制買回閒置達一定時間的工業區用地，並加徵業者土地增值稅，財源可利用工業區或產業園...

台中市104年土地公告現值平均較前一年漲幅逾11％，屬於台中「資產股」的達新工業，因持有台灣大道旁的「惠國段」2705坪土地，及寶成國際集團持有單元一土地約1.47萬坪，在104年土地公告現值公布後，兩家公司今年手中土地潛在利益驚人。緊鄰台中地王新光三越的達新手中惠國段土地，總面積2705坪土地，103年土地資產帳面價值，可由101年重估後的27.05億元，再增至約50億元，104年又增至56.26億元，使得達新在短短3年內的土地資產帳面價值，就增加逾29億元。達新在新市政中心的惠國段土地，共有2筆。其中，一筆2593坪，原始持有成本只有7500萬元；另一筆為112坪，因都屬於「新四」土地，且...

財政部一個月前所提出的房地合一實價課稅方案，似乎已經讓業界感到不安，這項稅改可能會造成人民財產縮水、重稅擾民以及產業蕭條等後遺症，不得不慎重以對。財政部的方案有以下重點：一、稅率最高可以到45%；二、過去沒有留下成本的房子，就用當初的房屋評定現值，土地公告現值做為購入成本，而且房屋稅、地價稅、管理費、金融機構借款利息等，都不能扣除。三、除了一個家庭唯一的一戶自用住宅外，其他房地產出售都要課所得稅；四、過戶前繳土地增值稅，過戶後30天內馬上要再繳所得稅；五、過去免徵所得稅期間的漲價，在新法實施後一次完成補徵。歸納市場人士見解，普遍認為房地合一實價課稅影響全國置產民眾與稅制，建議審慎考量並形成社會...

嚴打工業區土地不當炒作，行政院長毛治國本周四（22日）將祭出十大降溫措施。今年起，工業區土地短期交易頻繁，將課奢侈稅，銀行也會對「借款養地者」抽銀根。農曆年後，行政院將推動產創條例修法，授權中央或地方可以市價買回超過兩年未開發的產業用地。毛揆周四將聽取經濟部報告「產業用地革新方案」，該方案旨在抑制工業區土地不當炒風，讓有產業投資需求的廠商，有地可蓋廠；此外，新方案將根據國家產業發展需求，建立土地儲備機制。經濟部預估，十大措施陸續上路後，年底前可成功媒合70公頃用地，未來每年還可新增200公頃的「儲備用地」。台灣工業區土地炒風有多誇張？經濟部官員說，去年初，全台「最貴」的新北產業園區，一坪要價8...

中廣板橋機室土地位於板橋民族路精華地段，廣達五千四百坪，但去年法院判決土地歸還國有，地方人士擔憂後續規劃、開發可能長達近十年，若任土地荒廢閒置，將淪為治安與衛生死角；立法委員江惠貞、新北市議員劉美芳昨天邀交通部、國產署、新北市府、里長與文史團體召開協調會，決議近期會勘，擇定部分區域短期活化為活動中心、停車場、綠地等公益使用；交通部專門委員陳玉雯回應，會尊重會勘決定，將地方需求納入短期規劃考量。這塊精華地段的土地上有超過八十年歷史、日治時期建造的「台北放送局板橋放送所」，新北市文化局日前已列為暫定古蹟。文化局文化資產科長曾繼田表示，暫定古蹟範圍含放送所建築、三棟倉庫及建物旁水池；放送所雖經加建，...