上揚不動產開發有限公司

輝達最新VeraRubin平台將從下半年開始出貨，機櫃需求暴增三倍，引爆AI界「搶機櫃大戰」。「機殼三雄」勤誠（8210）、jpp-KY（5284）、晟銘電（3013）訂單隨終端需求呈現「倍數式爆發增長」，訂單直達明年。VeraRubin平台電源負載量更大，必須新增二至三個機櫃置放電源與散熱交換器並列為標配，較既有AI伺服器僅需搭載一個機櫃暴增二至三倍。這是AI市場繼搶AI晶片、搶記憶體、搶電力之後，再掀一波新搶料／資源大戰，且機櫃需求增加量呈現數倍增幅，也讓相關供應商成為市場新寵兒。業界人士指出，搭載VeraRubin平台的AI伺服器新增用來置放電源與散熱交換器的機櫃稱為「Sidecar（側...

新青安將在今年7月底到期，傳出新青安2.0有四大調整方向，包括新版的利率水準至少會在2.3%以上，寬限期最長將從5年改為3年、借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變，另外加入「80條款」，亦即，借款年紀加上借款年期不得超過80。馨傳不動產智庫何世昌表示，如果確實如此調整，很有可能在今年7月以前出現一波新青安1.0末代上車潮。何世昌表示，目前新青安1.0的一段式利率為1.775%，二段式前2年為1.565%、第3年起為1.865%；若用1.0的一段式利率和2.3%相比，利率相差0.525%，差異極大。此外，現行新青安有5年寬限期、40年房貸，但無80條款限制，對於許多想購屋的中壯年來...

台塑集團南亞（1303）自成立以來歷經多次產業轉型，公司正在進行新一輪產業轉型計畫。南亞近日表示，透過自主研發或與外部合作，要在2030年以前陸續投入百億元，並在今、明兩年鎖定醫療材料新事業、半導體應用材料，以及電力解決方案新事業，目標創造年產值約400億元。南亞指出，早在2024年6月股東會，公司已宣告「產品轉型、事業轉型、低碳轉型與數位轉型」為四大經營策略方針，並要朝「半導體與高階電子材料」、「減碳、新能源與低碳產品」、及「生技與健康醫療領域」等三大方向發展。目前正透過自主研發或與外部合作，已有42案轉型案，規劃在2030年以前陸續投入百億元，預估可創造年產值約400億元。南亞強調，除了已...

2025年出售老屋要注意，財政部日前最新公布的「114年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」已調整各地區的所得額標準。整體觀察，這次調整呈現明顯上修趨勢，全國共有177個行政區調高所得標準，其中13個行政區一次調高5個百分點，主要分別落在新北市、桃園市、台中市與新竹縣竹北市。個人出售房屋時，會依照取得房地的時間點不同而適用不同制度，以2015年12月31日以前取得者適用舊制、2016年1月1日以後取得者則是用房地合一稅新制。依規定，民眾無法提供實際成交金額或原始取得成本，就必須要依照財政部每年公告的「個人出售房屋之財產交易所得計算規定」設算課稅，且財政部將計算標準分為兩大類，針對房地總成交金...

受惠AI算力紅利、FOPLP（扇出型面板級封裝）打入低軌衛星等利多題材，面板雙雄群創（3481）、友達（2409）成盤面搶進標的，群創交易約1小時即破百萬張，帶動友達買盤跟進，惟短線漲多，見獲利了結賣壓出籠，而面板雙雄穩居台股成交第一、第二位。群創近二個交易日成交量均破百萬張，除具有轉機題材，股價屬中低價位，在台股震盪加劇同時，成市場買盤盤重心，股價繼昨日突破30元之後，今再進一步攻高，一度衝上33.3元漲停價，但短線漲多，獲利了結賣壓出籠，一度漲勢僅收斂至1.4%。群創至上午10時20分股價上漲逾4%來到31.7元，成交量達114萬張。群創股價走高也帶旺友達，股價一度站上18元，漲逾8%，至...