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反應國際海運價走勢的SCFI指數，截至上周為止，為2240.35點，較前一周上漲8%，其中，美東線上漲11.1%、美西線上漲8.3%，歐洲線運價上漲5%；法人機構表示，隨國際市場運價反彈，將有助航商第3季營運表現。分析師表示，隨中美雙方貿易衝突關係趨於緩和，被壓抑的出口需求釋放，支撐遠洋線運價自5月下旬開始顯著上漲。展望後市，非中國之外的國家關稅豁免期至7月9日到期，由於關稅計算基礎以到美國港口為主，因此，相關國家的搶運需求預計最慢須於6月中旬出貨，加上近期美西線加班船逐漸增加，預期此波搶運帶動的美國線運價漲勢恐於短期內見頂。獲利方面，第2季下旬開始關稅豁免期搶運導致的運價上漲，預計大多將於第...

新北市新店市五峰重劃區，位於新店蛋黃區域的重劃區，緊鄰行政大樓及區公所捷運站，交通便捷且生活機能完善，是新店區內的豪宅聚落之一。信義房屋新店重劃店主任簡廉哲表示，原本該區域的豪宅供給量就非常稀少，隨著惠國市場的改建計畫逐步推進，這一利多事件將有可能大幅推升該區的需求量，進而提升五峰重劃區的整體房價。簡廉哲表示，五峰重劃區共有八個社區，雖然面積不大，但建設水準高，房價較高，並且吸引了不少高資產客群前來置產，這些社區的建設品質相當出色，對於追求優質生活的買家而言，是理想的選擇。交通建設方面，五峰重劃區有四條主力道路，分別是北新路一段、中正路、中華路、中興路一段，鄰近捷運綠線的區公所站與七張站，走路...

台積電美國新廠訂單塞爆，包含蘋果、超微、高通、博通及輝達等五大客戶訂單今年可望全數到位，其中，蘋果搶頭香，仍是最大客戶，輝達AI晶片產品今年底也將邁入「美國製造」階段，超微、高通、博通則接力下單，挹注台積電營運動能強勁。業界分析，川普政府支持在地製造發展，隨著地緣政治議題持續驅動台積電客戶異地備援需求，讓台積電美國新廠可望加速達到經濟規模，帶動台積電營收進入下一個翻倍成長階段。另一方面，台積電大客戶先前已陸續在年報中指出，台積電「已經、並且將來可能會繼續提高報價。」從相關資訊來看，價格變化主要因廠區所在地不同，以及AI驅動先進製程需求正從5奈米往3奈米乃至2奈米推進，節點升級導致成本上揚，順勢...

內政部統計今年第1季房地產消費糾紛共515件，其中「交屋延遲」以74件成為最大宗，反映出近年預售屋市場大量供給，衍生出交屋糾紛，交屋時間的履約壓力已漸成最常見的糾紛來源。內政部彙整全國各縣市通報資料，今年第1季全台共發生515件房地產消費糾紛，細究糾紛原因，過往長期位居第一的「房屋漏水問題」，在第1季被「交屋延遲」超車。據統計，首季交屋延遲糾紛共74件，占比14％，超過房屋漏水糾紛的67件，成為民眾最常遇到的房地產消費糾紛。觀察各縣市情況，交屋延遲以桃園市最為嚴重，光是桃園就有29件交屋延遲糾紛，約占全台近四成，反映出桃園在建商大量推案背景下，首季爭議案件較多。其餘交屋延遲爭議較多的縣市還包括...

為減輕租屋族負擔，財政部自2024年起開放無自有住宅者申報「房屋租金支出特別扣除額」，每戶每年最高可扣除18萬元。台北國稅局補充，即使是多人合租同一處房屋，只要各自能舉證實際負擔的租金金額，也可分別申報扣除，讓更多租屋民眾享有實質稅賦減免。台北國稅局表示，房屋租金支出原本僅能搭配列舉扣除申報，修法後已納入特別扣除項目，意即選擇標準扣除額的納稅義務人也可適用，同時，將扣除上限從原本的12萬元提高至18萬元。不過，國稅局提醒，房屋租金支出特別扣除額仍有排富限制，若納稅人適用20%以上所得稅率、股利按28%稅率分開課稅，或基本所得額超過750萬元者，則無法適用此扣除額。另外，財政部也考量到部分納稅人...