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隨著桃園捷運綠線預計於2026年部分通車，行經的藝文特區房市再度成為市場焦點，吸引不少具自住需求的買家目光。信義房屋專家分析指出，藝文特區不僅擁有成熟的生活機能與完善的教育資源，隨著捷運綠線的到位，交通便利性將大幅提升，加上相較雙北更具競爭力的房價，成為北漂首購族及雙北外溢人口移居的熱門選項。桃園藝文特區位處城市核心，發展多年已累積完善的生活機能。區域內不僅有三大交流道及轉運站，更匯集了完整的醫療機構與大型商場，提供便捷的生活機能。信義房屋桃園中正店主任蔡瀚陞指出，未來捷運綠線通車後，預計將大幅縮短通勤時間，強化與台北等重要區域的連結。此外，近年桃園市立圖書館新總館的啟用、影城的進駐以及興建中...

美中關稅戰休兵後，全球貨物大搶運的問題持續發酵，據物流業者指出，現在最大的問題不是船不夠，因為運力不足還可調遣船舶，而下一波恐怕出現貨櫃不足的情況，恐引爆缺櫃危機。業者說，因為第一批搶運潮航抵美國後，船舶為了搶時效回來運第二批，沒時間把空櫃載回，亞洲恐出現貨櫃荒，而國內的榮運、中櫃等相關業者，將扮演極為重要的中繼角色。物流業者說，近期發貨前往美國的船舶預期將在一個月後抵達，在第一批補貨潮的大批船舶運抵美東西兩岸時，預期6月美國港口可能重演塞港危機。因此，船舶靠港卸貨後須儘速回航，除了要搶快回亞洲運貨外，也免得造成更嚴重的延誤。業內人士指出，由於貨櫃船空船返航，亞洲方面要出貨就要趕快搶櫃，如今變...

台積電、特斯拉同步看好人形機器人與自駕車是AI最夯的兩大應用，鏡頭扮演讓機器人與自駕車精準接收外在環境變化的關鍵，後市看旺。台廠中，亞光是目前唯一橫跨機器人與自駕車兩大應用的鏡頭廠，也是特斯拉供應鏈，通吃兩大AI應用訂單，成為大贏家；佳能、華晶科也緊追在後，陸續有交貨實績。鏡頭堪稱人形機器人與自駕車的「智慧之眼」，外界看好，人形機器人有望成為自駕車領域之外，光學鏡頭下一個爆發的新引擎。亞光通吃兩大AI應用訂單亞光為台灣鏡頭廠投入機器人與自駕車領域的先驅，不僅切入自駕車應用已久，機器人領域更已與歐美三家客戶少量試做合作中。法人點名亞光為特斯拉供應鏈之一，車載鏡頭同步供應日本、歐洲等地客戶。談到相...

行政院長卓榮泰昨（13）日接受Podcast節目專訪透露，內政部近日將推動「婚育宅」，住在青年住宅或社會住宅的年輕人，一旦要結婚、生子，「生一胎租金補貼加碼50%、再生一胎再加碼50%」。卓榮泰坦言，「誰都沒辦法讓房價一夕之間降下來」，但以此政策優先解決讓青年「有房住」的問題。Podcast節目昨日播出卓榮泰專訪內容，針對房價議題，卓榮泰說，政府現在聚焦對青年朋友的照顧，透過社宅等做照顧，也希望從都市更新、危老重建、區段徵收多增加容積，讓民間廠商多蓋一些房子，它能夠提撥3％至5％作為青年住宅、社會住宅。卓榮泰強調，現在「有屋住」要比「買得到房子」優先，所以政府推出青年住宅，內政部最近也會推出「...

新北市都市更新整合再加速。由新北市住都中心主導的3件公辦都更案近日同步招商，其中位於新店區中華路與三民路口的「新店曦案」備受矚目，生活機能良好，現況多為屋齡逾30年的一、二層樓老舊建物，整合進展順利，目前住戶參與意願已超過八成。住都中心自110年成立以來共推動9件都更案，執行長錢奕綱表示，「新店曦案」位置完整、條件良好，走路即可抵達捷運站，也鄰近新店溪綠地，推動上面臨的挑戰與多數公辦案類似，主要為土地占用、未合法建物安置及產權複雜等問題，「本案困難點以土地占用與未合法建物為主，目前整合進度樂觀。」錢奕綱指出，公辦都更以公有土地為主軸，推動相對順利，且近年也結合托老、托育等公益設施，期望藉此改善...