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上揚工業不動產轉載~~~房地合一課徵所得稅制2016年1月1日上路，台中市政府地方稅務局提醒，土地交易除須申報土地增值稅以外，尚需再申報房地合一課徵所得稅。市府地方稅務局表示，出售土地依規應申報繳納土地增值稅後，才可辦理土地過戶登記；而房地合一課徵所得稅制度，自2016年開始施行，個人1月1日以後出售的房屋、土地，如是在2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年內，或於2016年1月1日以後取得者，應依新制規定計算房屋、土地交易所得或損失，並在完成所有權移轉登記日之次日起算30日內，向國稅稽徵機關申報。地方稅務局說，房地合一新稅制上路後，土地交易除原本須申報的土地增值稅外，尚需再申報房地合一...

上揚工業不動產轉載~~~南台強震受創的晶圓代工、太陽能、面板等三大產業，至昨（14）日為止，僅剩面板大廠群創復工約85%，尚未完全復工，其餘包括台積電、聯電、新日光、茂迪、益通、綠能等業者，南科受創廠區均全數恢復正常生產。台積電企業訊息處暨投資關係處長孫又文表示，此次強震對台積電本季總體產出影響將逾1%，比6日地震當天預估影響出貨量約1%要多一些。即便如此，台積電有信心達到本季營收1980億至2100億元財測目標。孫又文表示，台積電南科有三個廠區，包括六廠（8吋）、14A（12吋）及14B（12吋），其中14A的設備機台較老舊，這次遭到強震受到的傷害比預期嚴重，不過在設備工程師緊急搶修下，已於...

上揚工業不動產轉載~~~2016年公告土地現值已於1月1日公告，目前公告土地現值法定用途僅作為計徵土地增值稅之依據，而土地徵收補償價額已非過去以公告現值加成計算，而是按照徵收當期之市價補償其地價，因此，民眾所持有土地位屬道路、公園等公共設施用地，無須疑慮公告土地現值變動。樹林地政事務所表示自2016年公告土地現值公告後，偶有民眾致電詢問公告土地現值與徵收補償是否相關，該所重申自2012年9月1日起土地徵收改採市價補償，市價指市場正常交易價格。而在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。樹林地所鄭貴春主任進一步表示，公告土地現值為核課土地增值稅之標準，已非過去...

上揚工業不動產轉載~~~全球最大的製鞋業「寶成集團」，確定要到中興新村高等研究園區投資17億元，設立占地7公頃的「智慧製鞋工廠」，研發設計新鞋，再送到全球各地的工廠生產。寶成設廠預計明年啟用，這是南投縣近年來最大咖的投資設廠案。寶成在中興新村的智慧製鞋工廠，預計今年底動工，第一期先投資9億元，明年底則進入第二期投資。南投縣長林明溱昨天在國有土地標租簽約儀式中說，南投縣是農業縣，縣民常抱怨「歹賺呷」，這項投資案將可提供上千個工作機會，讓縣民更容易「找頭路」。寶成是國內股票上市大廠，這項17億元的投資案，將帶動周邊的房地產交易，稅收進帳對挹注縣庫不無小補。寶成集團前來設廠的地點，位在公路總局南投監...

上揚工業不動產轉載~~~汙水總量管制區上路杜絕牛奶泡泡河！桃園市環保局昨（2）日公告，即日起桃園新街溪、埔心溪納入汙水總量管制。環保署水保處長葉俊宏說，一級管制區內將不得新設工廠，既有廠商會給兩年緩衝期，未來若出現重大違規將無法展延許可，估影響日月光中壢廠、中壢工業區，彰化、台中今年將跟進。由於桃園、彰化、台中三縣市長年盤據全國農田汙染最嚴重的前三名縣市，環保署自去年4月起開始研究，經參考農委會加嚴的灌溉水標準，今年1月陸續修正放流水標準、水汙防治措施計畫及許可辦法，1月21日核定後，桃園市昨宣布正式施行。葉俊宏說明，本次針對桃園新街溪、埔心溪作汙水總量管制，範圍達1萬公頃，分為一、二級管制區...