
拆太快!北市辦公室缺貨難解 26棟租金創新高經濟日報 2022-04-22
信義全球資產觀察台北市指標商辦租金實價登錄,發現市區七個辦公商圈中,有26棟辦公大樓的租金行情近二年內創下當棟新高,其中又以信義世貿商圈商辦大樓最多。信義全球資產總經理柯宏安表示,近年台北市區陸續有辦公大樓都更危老重建,舊大樓拆除使得辦公供給面積更顯緊縮,即使有新完工商辦大樓,目前也多為自用為主,實際釋出市場的面積有限下,讓區位及大樓條件好的指標性商辦租金一路上漲。信義全球資產統計觀察2020年至2022年台北市市區商辦租金變化,共有26棟指標性辦公大樓在這兩年內成交租金創下當棟新紀錄。其中以信義世貿商圈有9棟最多,復興南京商圈4棟、松江南京商圈、南京四五段商圈、站前西門商圈、敦北民生商圈各有...

晶圓廠覓地 世界、力積電搶進銅鑼聯合報 2022-04-21
國內晶圓廠積極搶地,竹科管理局昨證實台積電竹科二奈米廠預定用地已確認,六月可望取得用地,世界先進也已申請進駐苗栗銅鑼,興建該公司首座十二吋晶圓廠;由於力積電也同樣申請承租同一塊地作為未來擴建使用,形成雙龍搶珠局面,未來誰勝出,將是業界及法人圈注目焦點。台積電先前曾揭露竹科寶山用地第二期擴建計畫,以二奈米為主;竹科管理局長王永壯昨在例行記者會揭露,竹科寶山二期擴建計畫進展順利,今年三月已將部分用地租予台積電,可先展開整地作業,由於有超過九成地主同意價購徵收,將於四月底公告徵收,估計最晚將於六月取得所有用地。台積電順利取得用地,但其他晶圓代工廠則積極搶地。王永壯也證實世界先進已提出進駐苗栗銅鑼,並...

緯創砸21億 蓋高雄研發總部經濟日報 2022-04-21
緯創(3231)昨(20)日宣布,將斥資21.25億元在高雄興建兩棟研發大樓與一棟宿舍,作為在當地的研發總部,藉此吸引在地人才,衝刺車用電子、工控與物聯網(IoT)等新事業業績。緯創在3月底透過旗下100%持股子公司鼎創與高雄晶傑達光電科技,共同申請參與經濟部加工出口區管理處高雄分處「社區土地開發投資興建案」,並成為第一勝選廠商,獲准開發上述土地投資案。這次緯創以租地委建方式在高雄前鎮科技園區興建研發與廠辦大樓,進軍車載與工控螢幕市場,預定本季底、第3季動工,2025年第3季完工,挹注緯創在車用市場新動能。緯創近兩年積極加碼投資,未來將運用集團內外部資源,建構完整研發能力及提升研發的附加價值,...

國有地上權12案 5月23日招標經濟日報 2022-04-20
國產署昨(19)日表示,5月23日將推出今年第二批國有地上權,北中南合計12宗、面積共約3公頃,其中在高雄市鹽埕區一處商業區土地面積達1336坪,鄰近駁二、光榮碼頭,較受關注;另外,北部住宅區土地近年標脫率不錯,第二批也列標台北市大安區約111坪住宅區土地。國產署副署長李政宗表示,第二批國有地上權釋出,各分署初步盤點土地共12宗,包含北區兩宗、中區五宗、南區五宗,其中有六宗是首度釋出,剩餘六宗是舊案新推,合計面積約3公頃。官員表示,北部較無大面積土地,此次推出北市大安區、桃園市桃園區各一宗標的,都是面積約100坪的住宅區土地。近年住宅區地上權標脫率不錯,日前首批地上權開標結果,北部三宗「小而美...

國產署原址改建 5月21日開說明會經濟日報 2022-04-20
國產署辦公廳舍原址改建案已於4月1日重新招商,將於4月21日舉辦招商說明會,未來國產署將分回1424坪辦公空間,交通部觀光局分到1259坪。據悉,對此案感興趣的潛在業者以建築營造業為主,國產署在調整招標條件後,有信心能順利標脫。國產署原址改建案曾歷經兩次流標,後來檢討招標條件及搭配標的重新釋出,除國產署原址所在的仁愛段A、B基地,也綁定南港段、中山段兩塊商業區地上權一併招商,預期將帶動42億元投資商機。國產署表示,提供合作廠商設定地上權的南港段基地,位於三鐵共構的南港車站正對面,周邊辦公大樓、百貨商場林立,毗鄰東區文創基地瓶蓋工廠,面積約1109坪,使用分區為特定商業區。中山段基地則鄰近捷運民...