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財政部今（28）日將赴立法院財政委員會報告房地合一稅成效及稅收分配運用效益，昨日出爐的書面報告指出，房地合一2.0上路以來，持有房地五年內交易月平均件數減少11.16%，適度抑制短期炒作，不過市場同時有新冠疫情、營建成本上漲、升息等影響，整體成效尚待觀察。為遏止房市短期炒作，財政部祭出房地合一2.0，延長短期交易定義，持有兩年內出售要課45%稅率，逾兩年、未逾五年適用35%稅率，並將營利事業交易房地，以及預售屋及特定股權交易等，都納入房地合一差別稅率，自去年7月1日上路。財政部指出，房地合一稅申報案件隨實施時間拉長，逐年增加。其中，個人房地合一稅申報案件2016年2萬餘件，2021年增加為10...

不畏半導體景氣修正，南韓電子業巨擘三星逆勢大擴產，鎖定先進製程晶圓代工與記憶體，急追台積電，同時也恐打亂記憶體市場復甦腳步，牽動南亞科、華邦等台廠後市。法人指出，台積電、英特爾、SK海力士、美光、南亞科等國際半導體大廠因應市況調整，已陸續下修資本支出，三星卻逆勢操作，不僅記憶體擴產不踩剎車，晶圓代工也因基期低而大舉在南韓與美國擴產，牽動全球半導體產業發展。彭博資訊引述首爾經濟日報報導，三星位於南韓平澤的P3廠將擴增DRAM設備，每月可生產7萬片的12吋晶圓，高於目前P3廠DRAM產線的每月2萬片產能。三星將使用新的設備生產12奈米DRAM，截至第3季，三星每月的DRAM晶圓總產量為66.5萬片...

繼央行再次宣布升息半碼，平均地權條例修正草案也通過初審，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，預估明年台灣住宅市場將繼續吹冷風，購屋民眾應以自住需求為主，減少投資置產，同時也要注意預售屋風險、房貸壓力、部分區域房價修正等三大風險。葉沛堯表示，近來一連串政策，不難看出政府打擊房市炒作、稳定房市發展的決心，雖然政府的立意相當善良，但所有政策的施行難免會經歷一段陣痛期，也帶來房市風險。首先，隨著政府打炒房力度不斷升級，不少中小型建商正面臨著空前的資金壓力，個別預售案甚至出現爛尾樓情況，加上平均地權條例修正草案中也有限制預售屋換約轉售的條款，此時購買預售屋的風險不言而喻。其次，依據聯徵中心資料顯示，目前全台...

太陽光電發展攸關科技業發展，台灣未來每年建置量至少2GW，為達2050年淨零目標，太陽光電更必須達到40GW以上。開陽投控（6839）董事長蔡宗融表示，營農型光電具有一地兩用的效益，將擔綱重要角色，為光電產業發展場地不足的問題解套。開陽能源在太陽光電業總是扮演領頭羊角色，打造業界第一座營農型光電，於12月完工併網。此案由台糖提供2公頃土地，在建蔽率不到四成下，建置近1.2MW追日型光電系統；蔡宗融表示，接下來會由農耕團隊接手，預定半年後展現成果。屆時，可望呈現藍色光電板與綠意盎然田園交錯的風貌，洗刷過去曾有的「真種電、假農業」的污名。此案使用台糖位於嘉義大林的工業地，原本種植多種農作物含地瓜，...

被稱為打炒房五重拳的平均地權條例修正草案，包含嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、許可制管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度等，總算在立法院跨出一大步，21日獲得內政委員會審查通過。因無保留條文，不須黨團協商，可望於本會期三讀通過。其實，內政部去年即推出平均地權條例修法，行政院卻擱置了半年，遲至4月才送請立法院審議；執政黨在立院擁有絕對多數的優勢，上會期根本就沒有審查，各界都質疑蔡政府和執政黨在打假球，對於落實居住正義，並非「一心一德，貫徹始終」。要不是此次九合一選舉，民眾用選票表達對蔡政府住宅政策的不滿，誰曉得打炒房條例何時才會通過。再觀察立院內政委員會討論的內容中，業界最關注的私法人購...