上揚不動產開發有限公司

桃園市二大土地標售案將陸續登場，桃園航空城產專區九標總底價335億元土地，將於6月底陸續開標；7月19日則將標售觀音草漯、機捷A20興和特區等82標土地，桃園大規模的產業專用及住宅可建地釋出，將是產業與不動產市場的指標風向球。其中，各界矚目的桃園航空城計劃啟動招商，首次釋出的桃園航空城產專區，九標土地總面積達16萬坪，西側六筆土地鄰近國道二號，各標土地面積在2269～9339坪、底價約在每坪21.7至23萬元；東側三標鄰近國一甲線，土地面積較大，各標土地面積在2.5～5.7萬坪間，底價每坪20.5萬元，使用分區均為產四，建蔽率70％、容積率320％。航空城產專區土地鎖定生技、綠能產業、5G智慧...

配合《生技醫藥產業發展條例》再延十年，經濟部工業局昨（16）日預告訂定《生技醫藥公司審定辦法》及《生技新藥公司研究與發展及人才培訓支出適用投資抵減辦法》修正草案，租稅優惠落日期限延至2031年底，研發投資抵減率則將由35%降至25%，且須符合一定條件，包括研發費用占同一年度總營收淨額5%，或實收資本額一成以上。生醫條例於去年底修正公布，其中第4條第2項明定生技醫藥公司審定要件、應備文件、程序、審定之撤銷或廢止及其他相關事項辦法，由經濟部訂定，因此經濟部預告修法，並預計在7月陸續公告。工業局表示，這次有幾大修法重點。首先，為生醫條例延長至2031年底，其次為研發投抵率由35%降為25%，且限定適...

三洋電（1614）16日召開股東會，三洋電指出，泰山廠基地2.7萬坪的資產開發加速，下月可望排入公展，規劃方向以精華區保留長期經營出租為主，後段地興建住商大樓出售，以獲取收益為目標。對於外界矚目的資產開發，三洋電副總紀安郎16日指出，配合新北市都更三箭政策，目前全案工業區變更都市計劃的方案與回饋內容已與新北市獲基本共識，除了同時進行劃入計劃範圍內鄰地200多坪地主協商外，可續辦都市計劃審議程序，申請辦理公開展覽。依三洋電規劃，前段鄰基地面積9700坪，將規劃樓地板面積3.3萬坪商場、商辦，以出租為主；後段基地4200坪土地，規劃1.6萬坪住商混合大樓，以出售為主；而新北市府分回2800坪土地，...

繼發表電動車ModelT後，鴻海集團昨天在高雄市政府舉辦象徵性動土儀式，宣布首座電動車電芯試量產中心落腳和發產業園區，預計投資60億，2024年量產達1GWh（百萬千瓦），提供電動巴士、乘用車及儲能應用，大規模量產中心設在橋頭科學園區。經發局指出，交通部未來在橋科合力打造國家級自駕車聯網試驗場域，產業鏈預計創造5000個工作機會。鴻海集團董事長劉揚偉昨天搭電動巴士抵達市政府。他表示，鴻海的電池產業鏈從上游材料、中游電芯到下游電池包都追求在地化，台灣電池產業鏈做出來的電池供應給採用MIH規格的電動車，會在高雄建構完整的電池、研發以及整車輸出生態系。市長陳其邁說，根據鴻海過去代工或科技產業的系統能...

鼓勵工業區廠商改造及產業轉型，新北市府自2019年起推動工業區立體化政策，透過新增投資、能源管理、營運總部、捐贈公益設施等方式提供容積獎勵，讓建築物向上發展，除解決空間不足問題外，也有助廠房翻新、拓增廠房面積、市容改善、增加就業機會，迄今已有58件申請案，創造1300億元的產值。經發局表示，工業區立體化政策推動後，累計申請件數為全國第一，總樓地板面積約21.8萬坪，透過容積獎勵額外新增約6.2萬坪，創造1300億元產值，企業也回饋4處公托、育成及活動中心，與市府共構社福空間。老牌通風機製造商「順光公司」與「綠意開發」合作規畫的土城區「綠意順光天下」廠辦大樓，將興建約40個廠房單元，引入電子零組...