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為遏止投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利，立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，房仲業者分析，預料市場將出現預售和成屋價差縮小、豪宅交易量萎縮、高槓桿型建商淡出及資金走向避險型產品等4大現象。立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出重拳遏止炒房，將重罰炒房行為，明定任何人不得散播不實資訊，影響不動產交易價格，最高可處新台幣5000萬元，還可連續處罰。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透過新聞稿指出，平均地權條例修法通過後，由於預售屋換約和轉手的諸多限制，降低購屋族購買意願，自住買家將會轉向成屋市場，所以預售屋降溫，對應成屋搶手，將會拉近彼此的價格差距。豪宅交易市場量縮部分，張...

針對超徵稅收3800億元，行政院預計周四（12日）院會拍板訂定特別條例，送立法院審議，主要涵蓋蔡政府去年底國安會議七大結論，包括疫後強化韌性、全民共享經濟成果普發6000元等。據悉，立法院不排除延會審查特別條例，至於特別預算案及閣揆備詢可能留待新會期。一旦立院決定13日之後延會，是否會牽動內閣改組時程往後，備受矚目。知情官員認為，即使略有延後，也不影響大局，一定會在立院休會期間完成。至於特別條例匡列總額度多少？財主單位各部會正在最後盤點政策預算需求，近日開會敲定。知情人士表示，雖然部會預算需求會較多，但超徵稅收中央僅3800億，特別預算總額度不應超過此數額。而挹注台電資源，彌補台電虧損，是否只...

2022年12月28日政府公布討論規劃完成的「淨零轉型十二項關鍵戰略行動計畫」，這是在3月公布淨零路徑後，由相關部會依能源、產業、生活及社會四個轉型方向規劃，並自8月展開與各界溝通後，由政府所提出的行動計畫。就在行動計畫公布的兩周前，歐盟議會通過「碳邊境調整機制（CBAM）」，該機制將從2023年10月起逐步開始實施，對進口歐盟的產品課徵碳邊境稅。對產業而言，相信「課稅」的感受更為具體些，畢竟「課稅」直接影響到出口競爭力。還好，歐盟議會所通過的機制，係以高碳排密度的產業優先，包括水泥、鋼鐵、製鋁、肥料、發電、有機化學品、塑料、氫和氨等，同時還有些相關的下游產品預定會納入，碳排範圍同時涵蓋直接（...

位於嘉義縣馬稠後產業園區的大成集團食品加工廠，於上週正式啟用。食品製造採農業及畜牧業原料，輔以工業技術進行加工，是適合嘉義縣作為農工大縣發展的產業，可望帶來更多企業共同投資。大成集團成立於1957年，至今已建立禽畜水產的一條龍式加工整合系統，包含肉雞、土雞、雞蛋、鴨、水產、畜產等產品。本次進駐馬稠後食品園區第一期，建立高科技自動化產線，分為分切線、浸漬線、預炸線、全熟線、雞精蒸煮線及包裝線。食品安全及品質衛生均符合工業4.0要項，並使用MES(製造執行系統)及SAP雲端管理，提高生產效益。大成集團在馬稠後產業園區的8816坪產業用地，興建總樓地板面積11387坪，包括辦公室大樓、生產廠房、倉庫...

房地合一2.0在110年7月上路，最高稅率為45％，為的是抑制投機客短期炒作，不過民眾若遇到七種狀況，是可適用20％的稅率。資深地政士就提醒，尤其是和建商合建分屋的地主戶，要留意「房屋可能是新制，土地可能是舊制」的狀況。財政部針對房地合一稅有所謂的豁免優惠稅率條款，包括一、負擔重大傷病醫藥費，二、非自願離職、調職，三、受家暴或人身安全威脅，四、欠稅或欠債且進入強制執行程序，五、依《民法》第796條房屋鄰居越界建築，六、依《土地法》第34條共持有房地未經意遭變賣，七、參與都更或是危老重建所分到的房屋，首次出售。針對第七點，正業地政士事務所所長鄭文在表示，民國105年以後取得的不動產，出售時都有新...