上揚不動產開發有限公司

中壢工業區企業大多以傳產業為主，歷經產業外移，與近兩年中美貿易、大陸人力成本大漲，加上疫情因素導致台商回流，許多企業將大量的資金湧入商用不動產上。在後疫情時代，企業分散布局，憶聲智匯科技園區以現代化的綠能建築與AI科技，提供智能化、信息化、自動化整合服務，是企業數位轉型的新聚落，也是中壢工業區等了30年最現代化的廠辦。在中壢深耕30多年的台恩通信，是間電話總機、交換機、雲端總機資通整合的專業廠商，一向以中壢工業區為中心，並拓展至北、中、南，協助企業數位轉型，提供客製化智慧應用、智能影像監視系統、IP服務等項目。隨著新興產業快速崛起，看好園區發展潛力，因而買入置產的台恩通信董事長蔡瑞詔表示，憶聲...

「這是台北市最後一塊重劃區！」繼內湖、南港後，台北即將迎來第三個科技園區「北投士林科技園區」，同時也是台北目前最後一塊重劃區。地段特殊性，自然引來眼光精準的壽險業者、上市櫃集團、建商，使得區內土地價格飆漲，不僅土地價格，地上權價格也同樣飆升，2021年新光人壽取得的軟橋段88地號、93地號，兩塊以溢價率27.85%、溢價率9.26%取得，可見地段其價值！「北投士林科技園區」全區面積約94.38公頃，規劃約25公頃的科技產業專用區配置於福國路及承德路交叉口附近，其中市有地9.76公頃，約佔科技產業專用區之4成。專家指出：台北市擁有內湖、南港科學園區的開發經驗，北士科預計引進數位醫療、生技、智慧科...

新北市土城司法園區細部計畫上周五在市都委會審議通過，區段徵收定今年底公告，預計5年後完成開發。民眾希望把和平路以南近78公頃土地納入立法院遷址地點，或開發為科學園區。城鄉局表示，6月已提請立法院納入未來國會遷建地點，需要時可配合作業。土城司法園區擴大都市計畫範圍包含司法園區及北土城交流道工程所需用地，北土城交流道預計明年底施工，不但可紓解中和、土城周邊區域交通負荷，搭配64、65快速道路，可進一步提升全市交通機能。司法園區區段徵收範圍面積64.79公頃，地主共860人、建物所有權人263人，配合新北地檢、看守所等機關遷建畫設司法園區；也因國道3號中和及土城交流道交通壅塞，規畫高速公路用地新建北...

皇鼎（5533）耕耘科技廠辦市場邁向開花結果期，今年上半年業績表現有機會大豐收。在汐止廠辦「富鼎科技大樓」以總價13.98億元整棟成交，貢獻第一季獲利，及住宅新成屋去化順利下，前五月營收38.4億元已超越去年全年，年成長逾2.04倍；預料上半年獲利可望大躍進，優於去年同期。皇鼎去年大舉收割多年耕耘廠辦和飯店事業的成果，連續處分三座飯店、廠辦大樓及工業土地，獲利改寫八年最高，稅後純益達10.61億元，EPS達3.72元，配息1元，日前除息，尚在填息階段。皇鼎受惠汐止「富鼎科技大樓」整棟處分入帳，今年第一季獲利大爆衝，EPS達2.14元；另外汐止「聯合科技中心A棟」、「台中富信飯店」兩大案，去年已...

DRAM大廠南亞科技（2408）今日於新北市泰山南林科技園區舉行新廠動土典禮，因應未來市場需求及擴大台灣DRAM產業的發展，南亞科技規劃投資新台幣3000億元興建一座雙層無塵室新廠。動土典禮由台塑企業總裁王文淵及南亞科技董事長吳嘉昭主持，總統蔡英文、新北市長侯友宜、行政院副院長沈榮津、監察院副院長李鴻鈞、經濟部長王美花等中央及地方首長、民意代表及半導體業界人士等約320人應邀出席。南亞科技新廠基地包含「主廠房」、「研發大樓」及「水資源再生中心」，同時也將興建EUV極紫外光微影設備獨立廠房，以因應未來先進製程導入之需求。採用南亞科技自主研發的10奈米級(1A1B1C1D)製程技術生產DRAM晶片...