上揚不動產開發有限公司

隨著AI時代來臨，加上輝達執行長黃仁勳登高一呼，矽光子應用商機正快速擴大，成為科技業者兵家必爭之地。業界人士表示，台廠在光通訊產業布局頗深，供應鏈也相當完整，有望取得一席之地。AI時代對數據傳輸速度要求不斷提高，傳統銅線傳輸訊號衰減日益嚴重，因此需要將收發器直接放到主晶片旁邊以降低損耗，共同封裝光學元件（CPO）技術可根據自身需求，定制光引擎上的光纖數量和連接方式，透過設計有效降低傳輸過程中的訊號損耗並提升數據傳輸速度，因此成為市場新寵兒。業界人士表示，當AI伺服器平台從輝達的H100走到GB300後，改變的不止是散熱技術，同時也掀起一波新的數據傳輸革命，傳統銅線勢必會逐漸走入歷史，而光通訊則...

DeepSeekAI模型橫空出世，炒熱大陸AI市場話題，阿里巴巴身為大陸雲端服務供應（CSP）龍頭廠，也領軍乘勝追擊，除與蘋果合作外，也斥巨資投資AI基礎建設，並將全面AI化，推動「AI大戰略時代」。法人看好，隨著AI模型訓練、推理成本降低，在龍頭廠阿里巴巴帶隊之下，大陸AI市場百花齊放，台廠供應鏈也將雨露均霑，AI伺服器代工廠鴻海、廣達、緯創、緯穎、英業達等將大啖AI財。阿里雲目前在大陸雲端運算市場市占率最高，以36％市占率穩居大陸CSP廠領先地位，並將持續斥鉅資投入AI基礎建設，同時也是蘋果衝刺大陸AI服務的戰略夥伴，傾全力衝刺AI能量。美系外資預期，百度、阿里巴巴、騰訊、字節跳動等大陸科...

邁入第15年並深受好評的「台灣金聯平價住宅銷售」活動，18日由台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍召開記者會正式對外宣布，今年銷售活動將從3月20日起到4月21日止，為期33天，提供全台共100件平價住宅供民眾申購，今年每坪平均價格略低於去年實價登錄8%，尤其在六都還有不到千萬元之物件可選擇。即日起可在台灣金聯官網搜尋看屋。宮文萍強調，今年推出的平價住宅具有，銷售物件由去年88件增加到100件；每坪平均單價較去年實價登錄均價略低，價格實惠；提高六都物件比例至84%；六都均有不到千萬元的物件可選擇；增加捷運宅案件數至15件；延長履約期限至120日，方便籌措資金等六大特色，以回應民眾購屋的強烈需求，這...

新北市新莊區早期主要為工業區，隨著新北捷運三環六線計畫逐步完工通車，也成為了新北市房市熱區之一。信義房屋新莊總站店專案經理許元泰表示，位在新莊總站一帶的商圈為迴龍商圈，此區最大特色是泰山、五股、林口、桃園、板橋的交通樞紐，加上學區豐富、生活機能方便，受到自住及置產族群青睞。許元泰表示，新莊總站以前都是充滿爛泥巴的工業區，但後來慢慢變更、土地活化，各工廠轉往樹林、桃園一帶後，現在已經翻轉形象，加上又是捷運區，房價基期相對較低、生活機能逐漸完善下，為新北市重要的商業與住宅區域，吸引力也逐年增強。該區的四條主力道路分別為中正路、龍安路、新北大道七段及萬壽路一段，交通四通八達，最大的優勢是步行約3到5...

今年房市329檔期買氣有三關鍵。住展雜誌發言人陳炳辰表示，目前新屋市場銷售情況差異相當大，「個案表現」相當明顯；買氣多聚焦在具有「地段、品牌、產品」三大關鍵元素。另外，若是新案開價相對合理且是市場主流的中小坪數產品，新案去化也相當順，但若是舊案、地段、產品、品牌皆不突出，銷售就相當辛苦。陳炳辰指出，今年北台灣329檔期爆出3339.3億元的天量推案，面對龐大的供給、對照目前尚未復原的買氣，新建案銷售勢必有一番苦戰；觀察當前新建案的銷況，發現市場許多穩定去化的順銷案，多圍繞在「地段、品牌、產品」三大關鍵，若能搭配合理價格，建案買氣可說「無阻力」。陳炳辰強調，去年上半年房市銷售暢旺時，每周來人可達...