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上揚工業廠房土地不動產轉載~~國際主要都會房屋稅課徵多採房地合一課稅、排除自用住宅或有定額免稅，中正大學法律系教授謝哲勝認為，國際主要都會房屋稅稅率多較台灣1.2%~3.6%為低，台灣還有6%的契稅和獨步全球的土地增值稅，國內房屋稅應排除自用者，「自用全額免稅」或「定額免稅」，才能保障居住權益。國際城市不動產持有稅多採房地合一課稅，其中香港、上海、北京不課房屋稅，只有上海等部分城市2011年起試點課房屋稅，但也僅限於第一套房以外的非自用住宅房屋才課房屋稅。歐美國家如德國自用住宅不課房屋稅，澳洲只有極少數豪宅才課戶屋稅，美國的華盛頓特區則是設定7.17萬美元的免稅額，加州則是有設定每年房屋稅漲幅...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~全球第二大工具機展「2016國際加工製造技術展（IMTS）在芝加哥登場，台灣機械公會理事長柯拔希表示，這次台灣有友嘉、上銀、程泰等102家廠商參展，精銳盡出，預估展場接單上看2億美元。台灣機械公會名譽理事長徐秀滄強調，全球不景氣，但美國航太產業一枝獨秀，這次台灣廠商都訴求工業4.0智慧製造，並以高階五軸加工機為主力，就是鎖定北美航太產業商機，藉由展覽「試水溫」，全力爭取今年底至明年的訂單。美國是台灣機械設備第二大出口市場，僅次於中國大陸，今年前八月出口金額25.67億美元，年增2.5%。友嘉集團今年有10多家品牌公司參展，是展出面積最大的廠商，總裁朱志洋接單目標1...

享上揚工業廠房土地不動產轉載~~房市928檔下周起跑，住展統計，今年928因有不少先前延後推出的建案公開，北台灣房市預估推案量達1438億，較去年大增約6成，但仍比2013年高峰時少了近4成。住展展誌企研室經理何世昌表示，建案先前延後推案的理由不一，有的因市況不佳，有的因籌備進度落後，有的則是未如期取得建照。統計今年928檔就有近500億、約三分之一是延推案量。根據市調，今年928檔和前幾年較大不同是，以往都是新北市案量較多，但今年台北市在延推案「和平大苑」、「美福飯店商辦案」合計總銷440億元拉抬下，總案量達730億元，約占北台灣推案一半。新北市今年僅385億，較去年大幅「消風」，主要是新北...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~財政部表示，常有民眾誤以為只要是重劃地區內土地，於辦理重劃期間就可免徵地價稅，但若土地在重劃期間仍提供使用，則無法免徵，必須繳稅。財政部指出，土地稅減免規則第17條規定，區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，其地價稅或田賦全免；辦理完成後，自完成之日起其地價稅或田賦減半徵收二年，重劃主管機關於土地交接後30日內列冊送交該管稅捐稽徵機關依法減免，免由土地所有權人提出申請。而所謂「完成之日」，財政部表示，依內政部函釋，市地重劃部分，依市地重劃實施辦法第3條之1規定，是指地籍測量、土地登記、工程驗收、實地指界及交接土地等各項工作均完...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~鴻海集團加速「六流」轉型。外電報導，鴻海富士康加碼入股創新工場，參加創新工場最近一次總額約二百一十四億元籌資案，扮演其中三億美元（約台幣九十五億元）新創基金的主要投資者。至昨天截稿為止，鴻海尚未進一步說明具體投資金額以及累計持有與投資創新工廠的細節。創新工場是由谷歌（Google）和微軟（Microsoft）前高階管理人李開復擔任聯合創始人，最近一次募集總資金額度六點七五億美元（約台幣二百一十四億元）。鴻海董事長郭台銘身為創新工場創始股東之一，先前並未公布累計投資創新工場的金額，但這次加碼投資參股曝光，呼應郭台銘強調集團今年轉型的發展主軸。李開復也擔任鴻海獨立董事...