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被譽為台北最後一塊重劃區的士林北投科學園區，擁有科學園區與北市近期最後一塊重劃區的雙重優勢，因此吸引壽險業者與建商進軍，預料將在科技園區產業進駐後，實質剛性需求帶動下，將推升科學園區周邊房市需求及價格。科技園區設立，吸納高科技人才就業，影響周邊購屋需求，已不是新聞，早年在竹科、內科、南軟都有類似經驗，房價在科技人在進駐後大幅上揚。而近期台積電南下設廠，也同樣讓南台灣房市大漲。而眼光精準的企業、建商，積極佈局北士科，根據信義全球資產統計盤點北投區2018~2021年土地交易實登資料，交易規模從2018年164億元、2019年166億元、2020年119億元，去年2021年交易金額來到210億元，...

房地合一稅2.0自2021年7月1日開始施行，中區國稅局昨（27）日表示，在申報時要特別留意，如果屬於公司組織的營利事業，在辦理年度營利事業所得稅結算申報時，要分開計稅，合併報繳；若屬於獨資或合夥組織營利事業，要按個人規定辦理，在土地、房產移轉登記日的隔天起30日內申報房地合一所得稅。中區國稅局表示，營利事業如果有房地交易，須以交易所得、按持有期間課徵差別稅率。其中，獨資、合夥組織營利事業在土地、房屋交易時，登記所有權為個人，與一般營利事業具獨立法人權登記主體不同，所以在土房買賣交易時，不計入獨資、合夥組織之營利事業所得額，要以個人申報所得稅的方式提報。依照房地合一稅2.0所規定，交易所得要按...

台北西區門戶計畫核心區E1、E2街廓公辦都更案完成招商，最終由冠德建設領銜、藍天電腦及華泰投資公司合作聯盟拿下最優申請人，民間投資上看300億元，將規畫高、低開發區，高度開發區興建3棟建物，總樓地板面積達6.4萬坪；低度開發區做文資修復利用，總銷售金額約750億，預計2025年開工、2030年完工。E1、E2基地緊鄰捷運松山新店線北門站3號出口，近台北車站及C1、D1雙子星大樓等重大開發案。本案創下台北史上4項空前紀錄，包含公辦都更民間投資金額最高、基地規模最大、文資價值最豐厚、首件結合廉政平台機制。北市更新處表示，因土地價值高、且未來更新後將規畫商業、辦公、住宅及文資保存活化利用綜合場域，民...

台北信義計畫區第三高摩天大樓，由富邦人壽斥資約315億元（含權利金）打造的A25商辦大樓已經著手招租，明年將有企業進駐，推升壽險業在信義計畫區總投資金額逾2500億元，將成台北不畏疫情持續繁榮的重要象徵。富邦人壽高層表示，A25的落成啟用，有兩大意義。首先，這是台北繁榮的一大指標；其次，台北持續成為跨國企業駐點的重要選擇。這些都是台灣經濟持續向好的象徵。他說，A25樓高54層，總樓地板面積有3萬多坪，今年底會興建完成，但還需要幾個月時間裝潢，明年就會開始有企業房客進駐，富邦人壽自己也會使用一小部分，A25將成為富邦人壽的新總部。信義計畫區目前有國泰、新光、富邦、南山等四大壽險，合計持有14個標...

投資臺灣事務所審核通過山立通運、承立通運、紳立通運及尚立通運聯合投資案，整體投資金額高達近三二○億元，預計建置二座「智慧倉儲物流園區」分別位於桃園市觀音區及新屋區。觀音物流園區部分，由山立通運、紳立通運與尚立通運共同建置，廠區規劃三棟物流中心、倉儲區、修護保養區、儲能系統、資訊及行政中心新建廠房共七棟。另外在新屋園區部分，則由承立通運興建智慧化大型倉儲區與儲能設施。投資臺灣事務所二十四日再添五家企業共斥資近三二一億元擴大投資臺灣，包括根留臺灣方案的山立通運，以及中小企業方案的承立通運、紳立通運、尚立通運與秋峰園食品。山立通運、承立通運、紳立通運及尚立通運四家公司均成立二十五年以上，依不同客群提...