上揚不動產開發有限公司

上揚工業廠房土地不動產轉載~~台北市今天公布明年公告土地現值，終止連12年上漲，平均跌幅達2.43%，為1980年有統計數據以來第二大跌幅，業界預測北市將是全國土地跌幅最深的地方。2017年北市地王仍是台北101大樓，已四度蟬連，但台北101公告現值也從今年每坪600萬元，明年下調至582.4萬元，跌幅2.92%，高於北市平均跌幅，換算總土地價值減少約16億元。住宅地王仍在仁愛路「帝寶」一帶，明年一坪434.7萬元，跌幅約2.45%。地政局表示，北市公告土地現值下跌，主要受整體經濟景氣不佳、房地合一稅以及不動產稅制改革議題影響，在投資買盤退散下，房價回檔，公告土地現值也自2005年以來連漲12...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~暌違8年，半導體矽晶圓（siliconwafer）終於再度「漲」聲響起！矽晶圓廠上周與國內半導體廠敲定明年第一季12吋矽晶圓合約價，是近8年首度漲價，平均漲幅約10％，20奈米以下先進製程矽晶圓更是一口氣大漲10美元，環球晶、台勝科成為最大受惠者。由於近幾年矽晶圓廠均無擴產計畫，現有產能無法足額供貨，且預期大陸晶圓廠龐大需求將在明年下半年浮現，而新建矽晶棒鑄造爐至少要一年以上時間。在此一供需環境，業界對第明年二季合約價續漲已有共識，下半年價格漲幅恐將再擴大，部份半導體廠更決定直接簽下一年長約。包括環球晶、台勝科等國內矽晶圓廠，崇越等矽晶圓代理商，及國外矽晶圓廠如S...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~油價催化拉抬，塑化第四季不看淡，廠商營運利多題材活躍。台塑四寶單季獲利比第三季更上層樓，華夏（1305）、國喬（1312）、台苯（1310）也可望交出豐收成果；台達化（1309）、中石化（1314）及東聯（1710）、中纖（1718）則有力拚擺脫虧損之轉機題材。分析師認為，塑化報價短線因漲多壓抑續揚力道，以EG、SM、PP相對持穩勝出。考量獲利表現與長線現金股息報酬條件，台塑四寶、華夏、國喬及台苯成為推薦追蹤首選。廠商表示，由於今年前三季大陸大宗商品普漲幅度較高，近期資金迅速撤離大宗市場，導致大宗商品行情出現拉回整理局勢。其中，PVC受制北方天氣轉冷建材需求步入淡...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~桃園市長鄭文燦2016年12月24日前往中壢區高鐵桃園站前國際雙星金融大樓，出席「亞洲·矽谷計畫執行中心」揭牌典禮，鄭文燦表示，桃園工業年產值高達3.2兆，產業聚落完整多元，具深厚發展潛力；中央政府以「亞洲·矽谷計畫」，配合工業4.0、智慧城市及大數據等，結合物聯網及創新產業，以桃園為示範基地，將產業動能及發展動力輻射至全台，相信「亞洲·矽谷計畫執行中心」揭牌後，啟動相關工作，將讓桃園成為帶動台灣經濟發展火車頭，讓台灣產業往下一世代邁進，也讓台灣未來更具競爭力。鄭文燦表示，中央政府推出的「五加二」產業創新研發計畫中，以「亞...

上揚工業廠房土地不動產轉載~~偏光片廠奇美材（4960）昆山廠將在2017年第一季量產，另外計畫新增偏光片原材料買賣業務，將在日本成立子公司向日商購買材料，與錦江集團合作開拓大陸偏光片客戶。考量營運資金需求增加，奇美材擬辦理現增，籌資規模約18億元，預計2017年中完成。奇美材宣布辦理現金增資發行普通股參與發行海外存託憑證，發行上限1.5億股，以昨（23）日收盤價12.05元計算，籌資規模約18億元，主要用途為充實營運資金。預計在3月送件，順利的話希望在6月完成籌資案。奇美材表示，公司將在日本成立子公司專營偏光片原材料買賣業務，日本子公司會像日本供應商購買包括TAC膜、PVA等材料，賣回給台灣...