上揚不動產開發有限公司

北士科園區占地94.38公頃，已吸引包括中鼎工程、新光紡織、士林電機、新光人壽、仁寶電腦等企業進駐，年產值初步上看208億元，預計帶動3.5萬個就業機會。不少品牌建商陸續插旗，包括隆遠集團在內，今年第4季還有國泰、華固、璞園、宏普、遠雄、達麗等建商即將推案。北士科是北市最後一塊科技產業園區，被視為下一個北部新興產業發展引擎，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當地多由高價建商插旗，不脫看準為目前台北市最後一塊處女重劃區，讓其終於搭上重劃區概念房市，甚至輔以醫療、科技園區概念，重劃區、產業園區兩大房市概念，兼之台北市門牌，且鄰近的石牌一帶已為當地最蛋黃區、百萬宅林立，建商在台北市終於不用總是老宅都...

房仲業者統計實價登錄，今年上半年全台預售房價漲幅前十名鄉鎮市區，全數位在有科技園區加持的縣市，與2021年下半年相較，有四個地區漲幅達四成以上，其中以竹科概念區最強，其次為中科，北市唯一進榜是北士科話題帶動的士林區，顯見大型科技園區已成為區域房市的護國神山。統計資料顯示，今年全台預售屋上半年與2021年下半年相較，漲幅第一為新竹縣新埔鎮，平均單價從21.4萬元漲至31.3萬元，漲幅46.3%；第二為台中市龍井區，平均單價從22萬元來到32.1萬元，漲幅46%；第三為新竹縣竹東鎮，半年來上漲43.8%；第四為苗栗縣頭份市，漲幅43.2％。若以科技園區區分，漲幅逾四成的區域中，新埔、竹東與頭份都位...

在營所稅、綜所稅挹注下，國庫吃進大補丸，但因台股動盪導致證交稅大減。今(2022)年1~8月賦稅收入達2兆2608億元，不僅年增16.8%，更創下歷年同期新高；但值得注意的是，反映台股動能是否熱絡的證交稅，今年前8月稅收只有1235億元，年減717億元，為史上最大衰退金額，減幅36.7%也是近20年最高。我國今年稅額預算目標為2兆7243億元，1~8月總稅收已突破2.26兆元，尤其總稅收、營利事業所得稅、綜合所得稅、關稅、遺產稅、營業稅、房屋稅與牌照稅，皆為歷年同期新高。其中營所稅、遺產稅、房屋稅提前達到全年預算目標，推估全年總稅收也可望達標。從數據來看，1~8月實徵淨額與去(2021)年同期...

根據地政年報資料顯示，截至去年底止，全國已辦理完成之市地重劃區計1109區，總面積約1萬8265公頃，相當於700個大安森林公園，其中公辦重劃面積最大的是高雄市，達3600公頃，共有124個公辦重劃區，數量輾壓其他都會區，不過自辦重劃面積最大的是台中市，面積足足是台北市的10倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區幾乎是過去20年房市熱門的開發議題，也與整個都市發展高度相關，例如台中的都市發展軸線，從早年的舊市區，到後來好幾期的重劃區開發，再到好幾單元的開發案等，都市發展軸線都跟著重劃區走；高雄市也是重劃區開發當道，現在重劃期數甚至超過一百期，對於房地產市場來說，重劃區幾乎就是票房保...

台積電楠梓產業園區8月正式開工動土，不但將帶動高雄產業大躍進，更將翻轉高雄房市，高雄市政府地政局昨（7）日在工商時報主辦的【宜居城市：高雄房市大未來】高峰論壇中指出，市府正積極推動的政策目標，就是打造高雄安居樂業的宜居生活圈，並建構交易安全環境，讓大家在高雄都能歡喜搬新厝。本報昨天舉辦的第二場高峰論壇，由高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷主持，邀請高雄市政府地政局副局長吳宗明、興富發建設董事長曹淵博、永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成、高雄市不動產開發商業同業公會房屋市場召集人陳又齊，同台為熱潮不斷的高雄房市提供專業解讀，掌握台積電設廠效應帶動第一波熱潮後，下波港都房市起飛後的移居高雄契...