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由於2021下半年以來房市經歷一波大漲，未來勢必會反映在公告土地現值與公告地價上，從2017年開始全台公告土地現值基本上都呈現上下微幅調整，預料若沒有特殊政策考量，明年公告土地現值與後年的公告地價都可能出現明顯調漲，公告土地現值可能連5漲，尤其是房價飆漲的新竹地區，漲勢恐怕會相對有感。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由於地價調查是採取前一年9月2日至當年9月1日期間內之不動產成交案件，而2021年9月到2022年9月中間就是房價大幅上漲的期間，明年公告土地現值與後年公告地價可能會因此而調漲，但通常地方政府決定調整方向與幅度時，也會考量當下的時空背景，若是沒有特別考量，則明年售屋要繳納的...

國泰金控今（20）日公布10月國民經濟信心調查結果，其中，針對房市部分的調查，民眾在買、賣房的意願皆降低，買房意願指數走弱至-59.5，創2016年9月以來新低，國泰金說，顯示9月央行升息半碼後對民眾買賣房意願有負面影響。根據國泰金調查，國內疫情持續升溫，景氣展望與大額消費意願下滑，買賣房意願皆降低，本月調查，認為目前為買房時機的民眾，認為「不是好時機」的有73.1%，13.6%認為「是好時機」；另外，目前賣房有47.9%民眾認為不是好時機，34.5%認為現在可賣房。住展雜誌研發長何世昌分析，目前房市景氣混沌不明，民眾看法分歧或難以判定，索性轉為觀望，以不變應萬變，因此買房、賣房意願都不高，消...

根據最新統計顯示，今年前三季全台大型工業地產，總成交金額近1130億元，年增23％，在全台商用不動產市占比高達44％；其中桃園累計成交逾290億元，蟬聯全台工業土地市場榜首。專家指出，工業地產兩大主力買家，分別為本土自用型買方、金融壽險業。至於在廠房方面，前三季全台交易金額共114億元，年減48％，惟桃園市廠房成交金額在2020及2021年，都創下全年突破百億元的紀錄，今年前三季成交總額也為全台各縣市次高。桃園剛性需求強世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶分析，前三季全台廠房交易金額下滑，主要是受全球貿易需求減弱影響，部分製造業者已著手調整投資計畫，桃園廠房則因具有稀少性，剛性需求相對穩健，而持續獲...

國產署今年第三批國有地上權昨（17）日開標，釋出15宗標的共標脫八宗，標脫率53%。其中麗寶集團在北中南搶地，共出手六宗、最終抱回五宗標的，是此次標售大贏家。國產署第三批地上權共釋出15宗標的，分布在全國七縣市，權利金底價合計33.4億元。昨日下午開標結果，共八宗標的順利標脫，標脫率超過五成，總標脫金額約16.4億元，整體表現優於預期，溢價率在0.5%至33%之間。其中溢價率最高的一案，是位於台中市西屯區鑫港尾段土地，底價1億2685萬4154元，由知名汽車旅館集團挪葳森林實業以1億6881萬6889元搶下，溢價率33%，汽車旅館業出手地上權，是過去罕見案例。此外，麗寶集團旗下建設公司此次在北...

今年第20號颱風「尼莎」昨（16）日與東北季風形成「共伴效應」，挾帶大量雨彈重創北台灣。其中新北市汐止區「伯爵山莊」昨晚發生土石流災情嚴重，所幸目前無人員傷亡，但透過畫面播送仍讓民眾心慌慌。早年汐止遇到颱風侵襲經常淹水，伯爵山莊過去也曾傳出過災情，這次事件後是否會影響到汐止地區房價？住商機構大家房屋企劃研究室主任郎美囝分析：「確實會有買方因此不想詢問靠山區地段建案。但整體而言對房價影響不會太大。」消基會房屋委員會委員張欣民認為：「這次土石流並不是整個大汐止，若因此影響到全區，鐵定會有屋主抗議。」根據台灣房屋統計，近幾年來經過政府大力治水後，汐止淹水、土石流情況已經大大改善，加上受惠於大台北地區...