桃園站住宅區 地價標新高經濟日報 2014-05-27
交通部高鐵局日前公告標售桃園、台中、台南等三處車站產業專用區的住宅區和商業區土地，合計分為十標，標售底價總金額達56.4億元，其中桃園站住宅區土地每坪底價最高為84萬餘元，再創五大站區土地標售底價新紀錄，若順利決標也將創當地新高價。據高鐵局公告指出，這次標售的土地中，桃園站的住宅區、商業區土地各有兩筆，住宅區標售土地面積分別為704坪和714坪，標售底價每坪在83.3萬至84.3萬元間，創下歷年標售底價新高紀錄。官員表示，桃園站因鄰近桃園機場，有航空城開發利多政策加持，且站區內已有國壽、華泰攜手進駐22公頃產業專用區，計劃打造全台首座美式outlet城，而冠德建設也在機場捷運A19站桃園體育園...
台中重劃區中古屋工商時報 2014-05-26
重劃區向是房價保證，台中市重劃區因為規劃完整，買氣始終維持不墜。根據房仲業者最新資料統計，發現台中5大主要重劃區的中古屋行情，其中，5期近年來漲幅最大、估計約有9％，其餘5大重劃區漲幅則分別在1.8至7.8％之間，隨著7期價格創新高，帶動台中重劃區的話題，以中長線來說，台中房市仍是重劃區的天下。相較於其他重劃區，5期商圈經過20年的發展，機能相對成熟，加上近幾年7期發展，緊臨7期的5期跟著快速成長，不少重視機能與轉手性的購屋人紛紛轉進5期購屋置產，帶動5期中古屋房價水漲船高。其次是10期，近年來中古屋漲幅達7.8％，主要是受惠於74號快速道路全線通車的加持，加上10期價格相對親民，深受首購自用...
林口抵費地脫標9筆 建林段大面積地流標卡優新聞網 2014-05-26
林口重劃區為新北市重點開發市鎮，今(23)日傳出14筆抵費地標售案，有9筆土地脫標，其中麗林段7筆全數脫標，建林段和新林段各標出1筆土地，但大面積的建林段750地號慘遭流標命運，總標脫金額約為2.4億元，整體溢價率達13.4%。房仲業者估算，若未來推案每坪預計在30~35萬價位，與鄰近行情相近。新北市政府地政局標售林口3期地重劃區14筆抵費地，每坪底價25~26萬元，土地總面積合計約1240坪，使用分區均為住二，容積率150%，共吸引19封標單，開標結果共有9筆土地脫標，脫標率為64%。其中價格較低的麗林段7筆土地全數脫標，而高價區的建林段與新林段各脫標1筆，總標脫金約2.4億元。標脫的土地中...
新北市調降容積獎勵 促進環境永續發展MyGoNews 2014-05-26
攸關全市都市發展的法源依據「都市計畫法新北市施行細則」，於2014年4月29日公告施行，其中建商最關心的調降容積獎勵事項，係因都市計畫於法定容積以外，可以增加容積之種類繁多，雖然個別增加容積皆定有上限，然卻無總量累計上限之規定，致總容積有失控及影響環境品質之情形。另監察院(99)院台內字第0991900880號函：「公告糾正為都市容積缺乏容積總量管控機制，各式獎勵容積之累加竟無上限規定，致都市計畫法基準容積率制度名不符實，未能發揮成效等情，中央主管機關內政部督導不周，實有怠失案。」，故這次規定建築容積獎勵項目及額度，應該要創造之環境效益、永續性及能確實達成公共利益。為呼應中央針對全國容積獎勵上...
新莊樹林塔寮坑溪整治10月將完工買購不動產新聞台 2014-05-26
政府「8年800億治水計畫」的最後一哩路，新北市塔寮坑溪整治工程將於2014年10月完工，行政院長江宜樺2014年5月25日在市長朱立倫陪同下實地視察施工情形，並關心相關防汛整備工作。朱立倫市長除感謝中央全力支持塔寮坑溪治水工程外，也期盼行政院未來600億元的治水計畫，可以繼續支持新北市其他防洪計畫。江宜樺表示，視察新北市塔寮坑溪整治工程，主要關心地方防洪建設進度及防汛整備情形。這個區域涵蓋24萬人口，屬都會型，包括有住宅區、工業區及河川區等複雜條件，可以想像這項工程面臨多少困難，但感謝水利署及新北市政府的努力，終於即將完工。依水利署評估，未來區域內受淹水之苦的民眾可以由過去動輒達4萬多人，...
