上揚不動產開發有限公司

國防部推動國軍精實方案，不少位在市區的眷村、營房，都將資產活化。國產署表示，國防部在五都中有28處可活化土地，面積約24公頃，其中，又以台北松山機場旁的國泰營區最受矚目。國產署表示，財政部去年邀集國防部軍備局辦理現地會勘，共在五都會勘了28處土地，包括目前積極辦理活化的台北市國泰營區及基信營區。國產署主秘陳秀琴表示，國泰營區鄰近松山機場，土地面積約0.93公頃，軍方將配合地上物拆除作業，預計於今年10底前辦理變更為非公用財產，移交給國產署接管活化。至於位於北市基隆路與和平東路附近的基信營區，陳秀琴表示，因為營區涉及地下通訊設備，目前國防部正進行檢討，希望明年可以完成遷移，交由國產署開發活化。促...

經濟部、央行、金管會等三大部會聯手打擊炒地皮，知情人士透露，央行已從上周起對大型行庫展開專案金檢，包括土銀、合庫、台銀等不動產放款前三大銀行已成為首波執行對象，央行並要求被金檢的行庫提報前20∼30大工業區土地抵押貸款客戶名單。根據三大行庫工業區土地貸款餘額內部統計，土銀為200億元、台銀約100億元，合庫則為180億元。至於三大行庫以外，大型行庫裡貸款餘額較顯著的就是台企銀。金融圈人士表示，台企銀由於以中小企業授信為主，而中小企業正好是工業區的主力，因此也墊高台企銀的相關貸款部位。央行這次專案金檢鎖定工業區的土地抵押貸款，要求各主要銀行提出非常細部的資料，知情人士透露，央行派員金檢時...

土銀火力全開推動資產活化，將成為IPO新亮點！土銀正積極進行首度IPO上市計畫，其中，轄下帳面價值高達463億元的不動產，已多管齊下進行活化。根據土銀內部規劃，現已準備將位於三峽北大特區1707坪大面積土地，進行設定地上權開發，是目前土銀自行開發面積最大的一案。土銀董事長徐光曦指出，因應推動IPO，土銀將進行資產重估。土銀最近一次資產重估是在100年，按近3年北市、新北市公告現值漲幅估算，帳面價值至少可望增加1成以上。徐光曦指出，除了資產重估，土銀也更積極朝都更、自行開發、設定地上權等三大面向推動不動產活化計畫，其中已有9件都更案正在進行、6棟位於台北市、高雄市，分別是北市長春大樓、敦和大樓、...

其中針對中國廣播公司板橋機室等八筆國有土地所有權案，經纏訟十年，最高法院判決交通部勝訴，中廣須將名下新北市板橋區五千多坪、市價超過一百億元的土地所有權登記塗銷，相關土地所有權皆屬國有財產，全案定讞。對於判決結果，中廣方面表示，需徵詢公司法務意見，隨即未再回覆訊息，無法知悉其回應。交通部則回應，目前還未收到法院判決書，交通部若能取回土地所有權，會評估是否有公務使用計劃，若無公務之用，就會移交給國有財產署。板橋市價百億資產回歸國庫本件為公家機關追討不當黨產案例中，判決結果讓國庫進帳最多的土地資產；一、二審法院均判中廣勝訴，但九十七年二月更一審交通部逆轉勝訴，其後更二審、更三審也都維持交通部勝訴，中...

財政部國有財產署推出的今年第3批招標設定地上權25日開標，其中，位於新北市林口區的630坪地上權土地，由聲寶公司以1億891萬元標脫，平均每坪17.27萬元。國產署這批招標設定地上權共有6宗精華區大面積國有土地，開標結果，標脫2宗，分別是新北市林口區麗林段107地號等2筆土地，以權利金1億891萬元標脫；彰化縣員林鎮溝皂段726地號等2筆土地，則是以權利金5516萬8888元標脫。國產署表示，新北市林口區的土地，使用分區為第二種住宅區，近長庚醫院、中山高林口交流道及林口新市鎮，交通便利，因而吸引2封標單投標，最後由聲寶公司以權利金1億891萬元標脫，平均每坪17.27萬元。另1宗標脫的彰化縣員...