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政府打房效應持續顯現，考量房市買氣縮水，並避免造成房價、地價大幅波動，產生民怨，台中市公告明年土地現值調整，傳出將傾向「溫和路線」，不大幅調升，初估調幅約在10%左右，不到今年的一半。台中市率先傳出將壓低土地公告現值調幅，對其他縣市頗具指標意義。台中市地價暨標準地價評議委員會已訂12月中旬召開會議，評議明年公告土地現值，市府與多數委員均傾向溫和調升。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，今年台中市公告土地現值調升24.4%，造成地價大漲逾20%，建商取得成本水漲船高，被迫將部分成本轉嫁給消費者，造成房價上揚，平均漲幅約5%至8%。「政府一方面打房，一方面卻又帶頭助長房價上揚」，魏嘉銘說，政府「...

這些園區政見，大至自由經濟示範區、科學園區、產業園區，小至幾乎是各縣市候選人「政見基本款」的文創園區，還有蓋侏羅紀公園、設媽祖園區等，琳瑯滿目。竹科宜蘭園區2009年花費數十億元徵收土地，至今僅個位數廠商進駐。浮濫的土地徵收，引起公民團體抗議，11月中旬，台灣農村陣線發起的凱道抗議行動。租不掉，還一直蓋新的園區閒置高，最低出租率竟僅2％首先看看全台科學園區有多空。根據科技部最新統計，全台13個科學園區，總計4668公頃的土地中，還有近1/4、超過1000公頃的土地，是開發中或待開發，也就是目前尚未整地完成、或建好公設。這些地，主要集中在苗栗縣、彰化縣與台中市。在上述4600多公頃中，竹科新竹生...

現行的房地產稅目包括地價稅、房屋稅、土增稅、奢侈稅、贈與稅、遺產稅等等，種類琳瑯滿目已造成不少民眾困擾，專家擔心，若房地合一稅改的配套措施不夠周延，稅制可能更加混亂，甚至步上證所稅的後塵，重擊市場交易量。去年起實施的證所稅，施行前兩年採「設算所得」及「核實課稅」雙軌制；設算所得制採取就源扣繳、分離課稅，核實課稅則是分開計算、合併報繳，不過明年起，設算所得制落日，由核實課稅制單軌課稅。淡江大學產業經濟系教授莊孟翰認為，政府若操之過急，房地合一稅改恐怕會變成下一個證所稅，「讓市場馬上DOWN下去」。房地產是國家重要的經濟支柱，稅改影響深遠，財政部不該為了社會氛圍與高層指示，倉促召開稅改會議後又推託...

頂新集團昨（26）日指出，因銀行抽銀根使財務需重新規劃，將會出清台灣優質資產，無奈且不捨，未來會專注本業。國內銀行配合財政部要求，抽頂新集團銀根，已對頂新營運資金產生壓力，頂新昨日針對在台灣發展未來規劃發出聲明，首次承認目前資金壓力相當大，將處分台灣資產。目前頂新手中具價值資產包括台北101大樓股權、三重新燕廠土地開發案、淡水小坪頂土地與台灣之星等，這些都與頂新集團食品、通路本業無關，將被列入處分之列。頂新指出，「集團資金安排原本極為穩健，但近日因銀行抽銀根，給予相當大壓力，使原本計畫與布局需重新調整與規劃，一些優質資產可能或必須被迫處理」。對於國內銀行持續要求頂新償還借款，頂新決定採取積極態...

頂新集團昨（26）日聲明中強調，「深耕台灣的態度沒有任何改變，但未來事業發展將更專注本業」。頂新的本業，定調為生活飲食與生活服務，未來集團六大事業體可能僅留下食品、流通與公益，電信、地產與糧油均將逐步退場。頂新相關事業中目前處理進度較積極的是地產事業，旗下味全已宣布將把持有頂率開發（負責三重新燕土地開發）51%股權與土地公開標售，頂新透過旗下頂禾開發持有的頂率9%，也可能出脫持股。至於頂新魏家在大台北地區廣為置產，包括淡水小坪頂、豪宅指標「帝寶」、敦化南路上的「敦南苑」、仁愛路上的「仁愛築綠」等，總置產金額逾50億元。不過，這些房產物件多屬魏家四兄弟與子女的個人資產，目前國內房地產市況低迷，買...