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房地合一稅制立委態度與建議財政部昨赴財委會報告房地合一稅政策，遭自家國民黨立委吐槽！立委賴士葆直言，國民黨團大會在多數藍委反對下，全案已被國民黨團封殺，認為財長張盛和做摩西就好，沒辦法當約書亞、成為走到終點的人，建議房地合一稅制先求有再求好，可由奢侈稅轉型，以現行銷售額課徵10％至15％，改成實價獲利所得分離課稅，稅率20％。張盛和會後受訪時同意「要調整」，可能朝短期、長期等分階段方式推動，不會整個修改。財政部初步規畫，房地合一稅制，將以實價交易價格計算所得，與現行綜合所得分離課稅。稅率比照現行綜合所得稅課稅級距，即稅率5％至45％累進課稅，持有超過2年，可按年減徵，最高減徵75％，自用住宅優...

財政部今將首度向立院財委會報告「房地合一稅制規劃情形」，擬採「分離課稅」，但自用住宅1戶免稅，並設排富門檻；長期持有則依年數訂定扣除率，最高扣除75%。另外，土增稅將維持，但採「稅基減除」，避免重複課稅；不動產奢侈稅則將同步停徵。財政部推動「房地合一實價課徵所得稅」，今年7、8月舉辦2場座談會後，規劃方案逐漸成形，確定將採取「分離課稅」，亦即房地交易所得不併入所得總額課稅，而是分開計稅，再合併申報所得稅，至於稅率初步擬採「分級課稅」。不過，本人、配偶及未成年子女名下只有1戶自用住宅，將享有免稅優惠，但設定「排富門檻」，房地價值在一定金額或一定面積以下，才能適用免稅優惠，避免遭質疑「圖利富人」。...

財政部規劃房地合一稅制，初步將採累進稅率分離課稅，稅率按5%到45%分成六級課稅；為減緩重稅衝擊，出售持有二年以上房產者，享有按年減稅優惠，最高減徵比率可望超過七成。房地合一課稅預定2016年實施，配和新制上路，財政部將同步停徵不動產特種貨物及勞務稅（奢侈稅），解除出售未滿二年的不動產加重課稅限制。為遏制外資來台炒房，外籍人士出售在台不動產，改以累進稅率取代目前單一20%的輕稅。九合一選舉之後，據瞭解，府院仍傾向持續推動房地合一課稅制，個人及企業房地合一、實價課稅初步架構亦已成形，今（8）日將由財政部長張盛和向立法院財委會提出「房地一稅制之規劃情形」報告。依據擬議方案，個人出售不動產，將比照其...

大園精華工業用地公開標售，預計將於2014年12月26日開標。該標售案面積約5429坪，底價新台幣8億4150萬元整，平均每坪價格15.5萬，距離大園市中心僅400公尺，土地使用分區為都市計畫內之乙種工業區，緊鄰住宅區用地的條件下，長期還保有用地變更的機會，是桃園升格為直轄市後的指標大案。桃園大園鄉因距離桃園國際機場近，具有進出國門必經地點之優勢，吸引許多企業考量於大園精華工業用地設立據點，加上桃園航空城計畫，滿足在國際化趨勢下，兩岸、亞太與歐洲日漸龐大的物流及設廠需求。長榮國際儲運也看準這項優勢，公告將投資金額42億元，在此設立倉儲物流產業園區。房仲業者表示，本基地面臨大觀路，位居主要交通要...

新北市30年以上老屋有42萬多戶，部分地區無法吸引建商主導都市更新，但自主更新手續複雜，新北市都更處2011年起提供15人連署即派員前往說明輔導的機制，目前進度最快的蘆洲區得仁里一處社區，明年將提送事業計畫，進入實質審議程序。都市更新處更新推廣科長張端益表示，都市更新需提出都市更新事業概要計畫，若住戶自主申請，常需聘請建築師、估價師、或都市更新公司協助，並成立「更新會」手續複雜門檻高，新北市都更處2011年起提供15人連署即派員前往說明並協助成立「更新會」的程序。詳情可上新北市都市更新處網站（http://www.uro.ntpc.gov.tw/）下載連署申請表，傳真至都更處就能完成申請。