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新北市近年積極推動軌道建設「三環六線」經大幅提升交通路網的密集度，有望緩解土城、三峽、鶯歌及八德的通勤人流，而預計將於2023年底完工的捷運三鶯線，沿線共有12座車站，路線起於板南線頂埔站，行經新北市土城區、三峽區、鶯歌區，未來更將延伸至桃園八德地區銜接桃園綠線，形成新北捷運「三環六線」的第三環，北北桃共同生活圈可望更加緊密，順勢也帶動起周邊房價與商辦需求。永慶房屋集團根據內政部實價登錄資料，統計近2年1至6月未來「捷運三鶯線」捷運站周邊800公尺範圍內的交易資料，並觀察各站點的房價變化。以陶瓷老街站年增19%最高，其次是國華站17%，再來鶯桃福德站、三峽站、龍埔站和臺北大學站也皆有逾1成的漲...

由於2021下半年以來房市經歷一波大漲，未來勢必會反映在公告土地現值與公告地價上，從2017年開始全台公告土地現值基本上都呈現上下微幅調整，預料若沒有特殊政策考量，明年公告土地現值與後年的公告地價都可能出現明顯調漲，公告土地現值可能連5漲，尤其是房價飆漲的新竹地區，漲勢恐怕會相對有感。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由於地價調查是採取前一年9月2日至當年9月1日期間內之不動產成交案件，而2021年9月到2022年9月中間就是房價大幅上漲的期間，明年公告土地現值與後年公告地價可能會因此而調漲，但通常地方政府決定調整方向與幅度時，也會考量當下的時空背景，若是沒有特別考量，則明年售屋要繳納的...

國泰金控今（20）日公布10月國民經濟信心調查結果，其中，針對房市部分的調查，民眾在買、賣房的意願皆降低，買房意願指數走弱至-59.5，創2016年9月以來新低，國泰金說，顯示9月央行升息半碼後對民眾買賣房意願有負面影響。根據國泰金調查，國內疫情持續升溫，景氣展望與大額消費意願下滑，買賣房意願皆降低，本月調查，認為目前為買房時機的民眾，認為「不是好時機」的有73.1%，13.6%認為「是好時機」；另外，目前賣房有47.9%民眾認為不是好時機，34.5%認為現在可賣房。住展雜誌研發長何世昌分析，目前房市景氣混沌不明，民眾看法分歧或難以判定，索性轉為觀望，以不變應萬變，因此買房、賣房意願都不高，消...

根據最新統計顯示，今年前三季全台大型工業地產，總成交金額近1130億元，年增23％，在全台商用不動產市占比高達44％；其中桃園累計成交逾290億元，蟬聯全台工業土地市場榜首。專家指出，工業地產兩大主力買家，分別為本土自用型買方、金融壽險業。至於在廠房方面，前三季全台交易金額共114億元，年減48％，惟桃園市廠房成交金額在2020及2021年，都創下全年突破百億元的紀錄，今年前三季成交總額也為全台各縣市次高。桃園剛性需求強世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶分析，前三季全台廠房交易金額下滑，主要是受全球貿易需求減弱影響，部分製造業者已著手調整投資計畫，桃園廠房則因具有稀少性，剛性需求相對穩健，而持續獲...

國產署今年第三批國有地上權昨（17）日開標，釋出15宗標的共標脫八宗，標脫率53%。其中麗寶集團在北中南搶地，共出手六宗、最終抱回五宗標的，是此次標售大贏家。國產署第三批地上權共釋出15宗標的，分布在全國七縣市，權利金底價合計33.4億元。昨日下午開標結果，共八宗標的順利標脫，標脫率超過五成，總標脫金額約16.4億元，整體表現優於預期，溢價率在0.5%至33%之間。其中溢價率最高的一案，是位於台中市西屯區鑫港尾段土地，底價1億2685萬4154元，由知名汽車旅館集團挪葳森林實業以1億6881萬6889元搶下，溢價率33%，汽車旅館業出手地上權，是過去罕見案例。此外，麗寶集團旗下建設公司此次在北...