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銀行業者表示，隨著資金成本的上升，明年起，房貸利率必將上調，預期調升幅度介於10-12個基本點之間，新貸戶貸款利率最高將達到2.3%。以500萬元貸款為例，每年將新增5000-6000元的利息支出。因應金管會要求各金融機構增提不動產貸款備抵呆帳至1.5%的政策，各銀行紛紛著手檢討房貸利率。銀行業者表示，一般金融機構對於住宅貸款、房屋修繕貸款及土地建築融資所提列的備抵呆帳通常不到貸放金額的1%。不過，隨著金管會祭出不動產風險集中控管政策，要求各金融機構必須將不動產備抵呆帳提足至1.5%，對銀行資金運用造成影響，例如不動產放款餘額100億元的金融機構，若目前已提列1%，仍必須增提5000萬元，等於...

台北市政府捷運局昨（3）日表示，新店機廠聯合開發案（即美河市開發案）重新鑑價後，台北市政府將向投資人日勝生公司求償至少76.98億元，並已發函告知日勝生此一決定，日勝生已提起仲裁，未來北市府要交付仲裁或提起民事訴訟，將由新任市長柯文哲決定。捷運局指出，日勝生日前已提供兆豐銀行連帶保證書35.3億元，捷運局將依2013年7月17日雙方簽訂的協議書約定，出函要求投資人補足差額，如經催告後，仍未調整該差額擔保至76.98億餘元，捷運局就會以書面通知兆豐銀行，先撥付35.3億元至捷運工程局。據指出，美河市案被外界質疑有圖利廠商日勝生之嫌，為讓外界釋疑，北市府依監察院2012年12月的意見，就土地及建物...

位在仁愛路三段的空軍司令部舊址，其後續開發已成為選後話題焦點，國發會3日舉辦「空軍司令部舊址開發規劃」國際研討會，會後敲定，未來此處將規畫為「文化．創意產業專用區」，但與會的台北市副市長張金鶚表示，因政府正值人事變動，尊重下任市長的想法，會將時程往後延。空軍司令部舊址占地7.15公頃，市值上看300億，由於位在北市精華地段，行政院去年指示國發會與台北市政府共同成立推動小組，希望將此處規劃為國家指標級的「首都新地標」。而北市府都更處也發起兩階段的「空總未來發展工作坊」，展開密集的討論與發想，張金鶚指出，規劃過程中，有提議應將空總舊址興建社會住宅來平衡貧富差距、或是規劃綠地等，而根據台灣野村總研諮...

二重疏洪道重劃區標案共標出45筆抵費地，標脫率高達82%、平均溢價率6.9%，新光人壽更以每坪179.8萬元的最高標脫單價取得當中最熱門的住宅用地。房產專家張欣民表示，標售結果可能會影響三重地區的周邊房價。另一方面，味全也即將標售位於三重的土地，可能也將替三重地區的房市帶來一次轉折的機會。新北市政府標售55筆位於二重疏洪道兩側市地重劃區，開標結果有45筆抵費地順利標出，平均溢價率為6.9%。其中，新光人壽更是以每坪179.8萬元的價格取得此標案最熱門的三重段238地號土地，這塊地位於捷運路，面對捷運三重站1號出口，這也是住宅地中的最高標脫單價。房產專家張欣民曾於正聲電台《日光大道》節目中分析，...

桃園航空城不做了？桃園市長當選人鄭文燦昨天表示，選前他說過會支持桃園航空城計畫，選後這想法仍沒改變，「我還是支持啊！」鄭文燦表示，只不過計畫裡的部分拆遷社區希望就地保留，這部分應尊重保留；不願納入航空城範圍的地主，市府也會尊重，進行細部調整。上任後會加強與各方的溝通。至於桃園航空城公司存廢，鄭文燦說，航空城公司許多業務本來就是市府業務範圍，疊床架屋多設一個公司顯然是想規避議會監督，今後桃園航空城公司將簡化任務為招商一項，其他業務回歸市府各單位，讓議會審查預算，透明監督。鄭文燦表示，桃園航空城面積達三千多公頃，面積那麼大，需要專家審議及公民聽證，經過充分討論，確定是否有合理性和必要性；同時也要將...