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台灣不缺房、缺的是「新房」。根據內政部不動產資訊平台最新統計，今年第三季全國房屋稅籍住宅超過九○三萬宅，看似數量充足，但五年內新屋少得可憐，全國不到五十四萬宅、占比更低於六％，北市二十六戶房子中更僅一戶是新屋，占比僅二．七七％；房產業者指出，打房五招將延緩老屋重建更新，供給減少反可能推高房價。近8成縣市平均屋齡逾30年依照都更屋齡門檻三十年來看，根據最新統計，全台二十二縣市中，僅有五縣市住宅平均屋齡不超過三十年，分別為桃園市、新竹縣、新竹市、台中市及金門縣等，也就是超過七十七％縣市都有住宅老化問題。六都五年內新屋占比，以桃園市最高、約八．○九％，台北市最低、僅二．七七％；五年內新屋數量則以新北...

屏東縣政府財稅局表示，購買作住家使用的房屋，於申報契稅時請記得填寫「契稅申報書附聯」，無須另行填寫申請書，省時又便利。財稅局進一步說明，民眾購買或受贈房屋時，如果房屋地址曾設有營業商號，雖符合自住住家使用，但因未申請房屋使用情形變更，將導致房屋實際作自住住家使用，卻仍按營業用稅率課徵之情況。因此在申報契稅時，可一併填寫「契稅申報書附聯」申報房屋取得後之使用情形，經審核後如符合規定即可適用自住住家用稅率1.2％課徵房屋稅，節省房屋稅負擔。財稅局再次呼籲移轉取得房屋之新所有權人，契稅申報時別忘記填寫「契稅申報書附聯」；如委託他人代為申報契稅者，也請記得叮嚀並注意代理人有無填寫「契稅申報書附聯」，以...

2022年底九合一大選民進黨大敗後，各界果然開始到處找「戰犯」；而除了防疫、論文門或兵役延長議題外，一度被忽略但確實持續惡化中的高房價問題，果真也被點名，是這次中間及年輕選民決定「懲罰」執政黨的一大原因。限制轉單影響當然不小無論事實為何，本屆立院會期，被外界視為政府打炒房殺手鐧的《平均地權條例》修正草案，確定已經列入審議排程；而其中最讓業者頭痛的，當然莫過於限制預售及新成屋換約轉售這一項。不少業者已喊出落井下石、雪上加霜，甚至衝擊產業等話術，要政府三思；相對地，巢運為首的社運組織則稱此為遲來的正義，呼籲立委諸公們要堅守原則。這個限制買賣換約的殺傷力到底有多大？其實還要看未來立院通過的版本及相關...

「不能債留子孫」為市長黃偉哲對市民朋友承諾。臺南市政府財稅局表示，黃市長上任後大幅減債203億元，同時兼顧完成多項重大市政建設，增進市民使用公共服務之福祉；另為落實居住正義積極推動稅制改革，從全國單一「自住」房屋採輕稅措施，到推出「非自住」囤房稅制等，多面向照顧市民住權益；同時致力於市有財產之管理與清查，排除占用236筆、面積9.29公頃，媒合活化82處，節省公帑19億元，多元營造臺南市為幸福宜居城市。臺南市政府財稅局指出，市府團隊積極落實「撙節優先，開源並濟」之財政紀律與策略，自黃市長上任以來截至111年11月底，臺南市總體債務與公共債務分別減少203億元、89億元，為升格後之債務新低點，市...

台灣時間12月15日，美國聯準會將召開今年最後一場利率決策會議，市場預測放慢升息步調到2碼，而隨著通膨、利率上升、美中新冷戰等等因素下，國外有人甚至說經濟風暴的條件已經到位，有沒有可能發生2008年的次級房貸危機呢，來看專家怎麼說。房仲經理蔣宜芸：「像我們這個客廳的話，它其實是非常寬闊的，對然後你可以感受到它的，就是樓地板的高度其實是特別高。」格局方正，採光好，每一間房間，包括浴室，都有對外窗，大坪數的物件，滿受換屋族的青睞，而2022下半年，房市逐漸轉冷，第一線房仲業者說，多少有點影響。房仲經理蔣宜芸：「就是說他決定(買屋)的速度，可能會稍微，可能以前比較快，就是說因為我們的案量，其實一直都...