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銀行為了降低授信風險，近期的房貸放款成數不僅降低，利率也有所調升，以自住購屋族或銀行優質客戶來說，利率約2％多起跳，但若是二屋以上利率可能達3％。現階段利息是否調升，一旦有風吹草動，恐怕房貸族也得面臨「薪水不漲、利息增加」的風險，因此也得更嚴格檢視房貸的狀況。現在貸款成數不易拉高，民眾要留意貸差問題。2008年金融海嘯後，全球利率達到史上最低水平，買房更可享1％多的房貸利率，也因此讓不少人投入購買房地產，不過，隨著房價漲至高點、銀行嚴控房貸放款，一般自住客利率也從2％起跳，多屋族投資客利率也有到3％，目前打算購屋的民眾，勢必得更加謹慎抓房貸金額以及推估未來升息所帶來的負擔風險。以一般民眾來說，...

房市、股市雙雙疲弱，國庫稅收全靠內需市場支撐，營業稅、貨物稅與汽車牌照稅均創新高，前四個月全國賦稅收入達到4560億元，年增5.8%。受到房價已達高峰、房地合一實價課稅制度遲未拍板，股市資金動能不足等影響，至4月底止，土地增值稅與證券交易稅收，均出現約一成的衰減。其中，土增稅的課稅件數，已連續13個月負成長，創下金融海嘯以來最長期間衰退紀錄。財政部指出，國庫稅收目前保持穩定成長的路徑，雖然股市與房市的相關稅收表現不佳，全年稅收達成預算目標1.95兆元，仍然「可以樂觀期待」。財政部昨（11）日公布4月全國賦稅收入統計，4月實徵淨額1026億元，年增5.9%；累計1至4月全國稅收實徵金額是4560...

為因應自籌水源要求，台塑麥寮管理部昨（10）日表示，旗下六輕廠擬砸下約50億元，興建每日產水10萬噸的海水淡化（簡稱海淡）廠，待環評相關作業通過後，預計3年內完成設備組裝並試產，可望成為台灣最大規模海淡廠，也是民營企業在台灣本島首座海淡廠。台塑集團首座10萬噸的海淡廠，未來主要供應包括台塑、台化、南亞及台塑化等六輕廠區的66家業者使用，藉以減少廠區未來在枯水期的缺水危機。由於台塑六輕海淡廠的主要設備，計畫採購超過濾（UltraFiltration簡稱UF）與逆滲透（RO）等設備，且統包標將採國際標，因而吸引包括以色列IDE海水淡化技術公司、新加坡Hyflus公司、日本三菱，及西班牙某大廠商等設...

台南市張先生來電詢問，銷售配偶所贈與之不動產，在持有期間未滿2年的情形下，是否會被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？南區國稅局說明，銷售持有期間在2年以內之不動產，除符合奢侈稅條例第5條排除課稅的規定外，原則上均須申報繳納奢侈稅。但是，銷售取自配偶贈與之不動產，對於持有期間之計算，依財政部2014年11月14日台財稅字第10304640200號令規定，可以將配偶於婚姻關係存續中之原持有期間合併計算，只要逾2年即非屬課稅範圍，該函令發布時尚未核課確定的案件均可適用。該局舉例說明，王先生於婚後在2012年9月購置A房屋，登記於王太太名下，王太太於2014年7月將A房屋贈與王先生。嗣後王先生於2...

高雄大地主、前市長陳啟川創建的南和興產公司易主，去年12月間港商亞太置地以800餘億元購得58%股權，陳氏家族核心產業旁落，政商世家光環快速消褪，港都經濟板塊大位移。亞太置地執行副總裁雷凱德（RichardJayReitknecht）接替陳田柏為南和興產新董事長後，陸續出脫南和興產持有的彰銀、一銀、台泥、中國化學、中國製藥與三商美邦等股權，進帳約25億至30億元，後續可能有大面積土地出售動作，備受市場矚目。市場人士指出，南和興產董事會有九席董事，主要股權原為陳啟川的五位太太及八名子女持有，但其他四房因不滿三房長期享受土地租賃利益，去年12月26日將所屬合計58%股權賣給亞太置地；市場指稱，交易...