上揚不動產開發有限公司

台南市張先生來電詢問，銷售配偶所贈與之不動產，在持有期間未滿2年的情形下，是否會被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？南區國稅局說明，銷售持有期間在2年以內之不動產，除符合奢侈稅條例第5條排除課稅的規定外，原則上均須申報繳納奢侈稅。但是，銷售取自配偶贈與之不動產，對於持有期間之計算，依財政部2014年11月14日台財稅字第10304640200號令規定，可以將配偶於婚姻關係存續中之原持有期間合併計算，只要逾2年即非屬課稅範圍，該函令發布時尚未核課確定的案件均可適用。該局舉例說明，王先生於婚後在2012年9月購置A房屋，登記於王太太名下，王太太於2014年7月將A房屋贈與王先生。嗣後王先生於2...

高雄大地主、前市長陳啟川創建的南和興產公司易主，去年12月間港商亞太置地以800餘億元購得58%股權，陳氏家族核心產業旁落，政商世家光環快速消褪，港都經濟板塊大位移。亞太置地執行副總裁雷凱德（RichardJayReitknecht）接替陳田柏為南和興產新董事長後，陸續出脫南和興產持有的彰銀、一銀、台泥、中國化學、中國製藥與三商美邦等股權，進帳約25億至30億元，後續可能有大面積土地出售動作，備受市場矚目。市場人士指出，南和興產董事會有九席董事，主要股權原為陳啟川的五位太太及八名子女持有，但其他四房因不滿三房長期享受土地租賃利益，去年12月26日將所屬合計58%股權賣給亞太置地；市場指稱，交易...

財政部將房地合一實價課稅方案送進行政院審查，據了解，行政院將大幅調整，已針對稅率、日出時間是否回溯、以及自用住宅免稅條款三大面向，要求財政部重新研議，力爭本月送入立院審議。行政院政務委員杜紫軍昨天表示，外界對於房地合一稅改方案看法不一，他已指示財政部針對「日出時間提前」及「分區訂定免稅門檻」，連同財政部版一同做衝擊評估，最大程度確保自住客權益。財政部版房地合一實價課稅方案在3月底送入行政院，由杜紫軍擔任法案主審官。先前杜紫軍已完成條文審查，但留下稅率、日出條款與自用住宅免稅門檻及長期減徵優惠方式，未做決議；前天杜紫軍再邀財政部、內政部一同商議，待財政部補提衝擊影響評估後，再討論敏感的稅率。財政...

台中約有1萬6000多家違章工廠，佔全國近四分之一，但有申請臨時工廠登記者不到十分之一，有市議員要求市府提出解決方案。台中市府經發局長呂曜志表示，已多次向中央反映延長臨時工廠登記期限與輔導期間，目前也正評估多處國公有地，加速開發工業區，未來將組輔導團隊，協助業者取得臨時工廠登記。根據經濟部2014年1月公布修正工廠管理輔導法，明定2008年3月14日前既有低污染的未登記工廠，申請補辦臨時工廠登記的期限延至2015年6月2日止，核准臨時工廠登記後的輔導期間延長至2020年6月2日止，經核准通過且取得臨時工廠登記證明，輔導期間不適用相關法令處罰規定。市議員曾朝榮質詢時表示，全台灣推估約有6萬多家違...

新、泰塭仔圳市地重劃開發案都市計畫通盤檢討預計於2015年8月發布實施後，新北市政府將接續辦理重劃計畫書公告、地上物拆遷補償及工程施作等相關開發作業。為利重劃區內4500餘間工廠順利搬遷，新北市政府地政局預計於都市計畫發布實施後8個月起公告地上物拆遷補償費，並給予工廠業主7至8個月自動搬遷獎勵期間。考量區內違章工廠高達九成，為兼顧工廠業主權益及消防安全，市府消防局制定「本市新、泰塭仔圳市地重劃區內工廠、倉庫，消防安全設備查處原則」，針對本重劃區內，距公告拆遷期限1年之工廠等建物，消防設備得就連棟式違章工廠、倉庫採共用系統消防設備等替代方式辦理。新北市政府地政局表示，本重劃區後續將依都市計畫審定...