上揚不動產開發有限公司

不是所有出售房產的人，都要適用房地合一課稅新制。新法明訂，合一課稅新制明（2016）年1月1日開始實施，買進與賣出時點雙雙落在明年以後的房產，才是房地合一新制的目標對象。換言之，明年起雖然將要施行房屋、土地利得合併課徵所得稅的「房地合一」制，但是，目前房屋與土地分開課稅的舊制，仍會在新制施行後與之併存，形成雙軌課稅的狀態。依立院三讀後所得稅法部分條文修正案，房地合一制課徵範圍包括：單獨出售房屋（含以設定地上權方式的房屋使用權）、同時出售房屋及其坐落基地，或依法得核發建造執造的土地在內。這些被納入按房、地利得合一課稅的房產，售屋獲利是否要按新制課稅，還須取決於房產所有權人取得及出售不動產的時點而...

針對立法院2015年6月5日三讀通過的「所得稅法」及「特種貨物及勞務稅條例」部分修正條文，使房地合一稅制有所依據，行政院發言人孫立群表示，毛院長感謝立法院王金平院長協調議事的辛勞，也感謝立法院及社會各界的大力支持。孫發言人表示，房地合一稅制是我國稅制修正的里程碑，除可落實居住正義，也有助稅制及社會資源分配合理化，以及穩定金融的效果。毛院長已責請財政部儘速修訂相關子法規，並積極進行後續稽徵作業規劃，以利該制順利於2016年1月1日上路。孫發言人指出，為落實居住正義，房地合一稅制實施，有助稅制公平性及長期房市恢復常態，而房地合一稅制增加的稅收，透過預算程序，除用於住宅政策，對於行政院希望推動的長期...

日月光（2311）宣布，為因應未來產能擴充需求、提升對客戶服務效能，董事會決議通過向關係企業宏璟建設（2527）購入楠梓加工區第二園區K22、K23兩棟新建廠辦大樓，議定未稅交易金額分別為17.18億元及7.48億元，合計金額為24.66億元。日月光表示，為配合公司高雄廠未來營運成長，以提升競爭力，並解決工程、行政部門辦公空間不足且分散的問題，決議購入位於楠梓加工區第二園區的K22及K23新建廠辦大樓，K22廠房面積約1萬8919坪，擬設置先進封裝製程生產線，K23廠房面積約7797坪，則作為工程、行政辦公大樓。日月光指出，財務長董宏思表示，K22、K23廠房已建構完成，作為生產用的K22廠目...

立法院長王金平昨召集朝野協商房地合一稅改並達共識，增訂「非自願性移轉」、「合建分售」及「遺贈」條款，可適用百分之廿較低稅率；其他依行政院版條文。朝野並將此案列為今天院會討論事項第一案，可望順利三讀。財政部長張盛和表示，「這是稅制改革的重要一步」。新制明年元旦上路，奢侈稅將同步退場，為居住正義跨一大步。王金平說，國家稅制將更健全。昨天協商後確定下列修正：因財政部公告的調職、非自願性離職或其他非自願性因素，交易持有期間在兩年以下房屋、土地者，以及個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取得之日起算兩年內完成並銷售該房屋、土地者，稅率均訂為百分之廿。張盛和解釋，朝野同意增訂兩年內非自願性買賣（例...

雲林縣離島工業區的台西區1143公頃，閒置25年未開發，既非工業區也非農牧用地，像三不管地帶，縣長李進勇3日在縣政總質詢喊話，中央圈地不管是可惡的，希望工業局有個了斷，不開發就應該解編。建設處將行文工業局開發權還給中央。雲林縣沿海離島工業區1991年編定4大區，從北到南為麥寮區2600公頃、台西區1143公頃、新興區991公頃、四湖區8000多公頃，除台塑六輕進駐麥寮區，其餘均閒置中。其中新興區填海造陸283公頃，工業局以106億元向開發公司榮工買斷；四湖區工業局於106年宣布「暫停開發」，但也未解編。高達67%土地是私人魚塭的台西區，閒置25年來，排水渠道已殘破，非農牧地也非工業區，漁業署拒...