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內政部昨（15）日公布最新都市地價指數，全國都市地價總指數僅上漲2.14%，是2010年來漲幅最低。在六都中，高雄因建設陸續到位，以4.4%漲幅居冠。內政部每年1月及7月公布兩次都市地價指數，這次統計時間是從去年10月1日至今年3月31日，指數為117.53，與上期及去年同期漲幅均達4%以上相比，漲幅明顯趨緩。其中住宅區漲幅2.19%、商業區1.98%、工業區2.15%。此外，全國土地買賣筆數本期為28.7萬筆，較上期減少12.4%，與去年同期相較也減少18%，土地交易明顯量縮。內政部地政司副司長施明賜表示，本期都市地價指數漲幅趨緩，土地交易價量表現也不佳，與台灣現階段房市轉冷現況一致。某大學...

內政部營建署表示，為督促地方政府辦理防範都市計畫工業區變相作住宅使用，內政部近幾年皆訂定督導查核計畫，辦理地方政府執行防範都市計畫工業區變相作住宅使用情形督導查核，就都計、建管、銷售、使用四個階段訂定防弊措施之成效予以了解並督促各直轄市、縣(市)政府對工業區變相作住宅使用加強依法執行處理外，並就正在銷售廣告之工業區疑似作住宅使用建案督促各直轄市、縣(市)政府依下列階段確實執行查核。一、建築物預(銷)售廣告階段：若涉有違反消保法及公平交易法規定者，將依法查處。二、建築物施工階段：就管道間留設之合理性加強查核，如有涉嫌違反規定(如建築法等)者，依相關規定辦理。三、使用階段：於領得使用執照後，蓄意二...

財政部國稅局表示，不動產銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產予賣方並辦竣移轉登記者，非屬特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱奢侈稅條例)規定應課稅之銷售行為。惟賣方嗣後再行出售該不動產，其持有期間應以買方返還後賣方再次取得該不動產所有權移轉登記日起算。該局說明，依奢侈稅條例第3條第3項規定，所稱持有期間指自本條例施行前或施行後完成移轉登記之日起計算至本條例施行後訂定銷售契約之日止之期間。若買賣雙方合意解除契約，賣方係因另一契約行為(合意解除契約)再取得該不動產所有權，嗣後再出售時，應以再取得該不動產所有權之移轉登記日重新起算持有期間，且該部分以財政部2012年8月31日台財稅字...

工業區允許一般商業設施使用，內政部營建署擬刪除。房地產業人士表示，房市推案量減少，工業住宅新制，預期打擊面不大。不過，台北都會區確實很多地方需要都市計畫通盤檢討，不該作工業區的土地、老早必須通盤檢討，跟不上時代的法規，也早應該改，政府應該要正視。房仲業者表示，工業區違規作住宅使用，數十年來一直存在，政府都睜一隻眼閉一隻眼。91年2月份房市最低迷時，內政部還通過都市計劃法台灣省施行細則第18條，為工業住宅開了「小門」，放寬一般商業設施、一般零售業和事務所合法進駐；財稅單位還放寬認定工業區自用住宅給予地價稅、房屋稅、土增稅比照一般住宅，連建築技術規則也放寬單層面積最小100平方公尺、取消廁所集中設...

新店中央新村北側附近地區區段徵收案於2014年公告徵收，工程刻正施工中，為使地主能儘速配回抵價地並取得產權，新北市政府地政局訂於2015年7月16日上午10時及下午2時假新北市新店區文化劇場體育館召開抵價地抽籤暨配地作業說明會。本次會議主要針對抵價地抽籤分配之程序及作業方式進行說明，現場並將以實例模擬示範。事關區內地主權益，地政局呼籲地主務必出席與會，以瞭解詳情。地政局指出，本區段徵收案公告期間內申領並經核定發給抵價地之地主，可依其應領抵價地權利價值參與本次配地作業，地主可選擇單獨分配或自行洽區內其他地主進行合併分配申請，合併之權利價值愈大，配地選擇之機會愈多；惟地主之權利價值小於全區最小分配...